打开

成都二手房房价周报——我只想说,最近的二手房市场真让人看不懂

subtitle
娱乐句子 2021-04-22 03:17

青峰昨天发的文章中,已经说了成都二手房成交量在新政后连续下跌,上周成交量仅727套。照理说,这样的市场行情下,二手房房价不说应该马上下跌,起码应该稳住不动吧。但事实并非如你我所想的那样,上周,二手房挂牌均价又涨了!

根据青峰监测的数据显示,上周成都二手房挂牌均价为14165元/㎡,较前一周又上涨了24元,这已是自1月25日以来连续13周上涨。3月中下旬,房价在新政的影响下,有过短暂的稳定后,从近期的房价图来看,又有加速上涨的迹象。

打开网易新闻 查看更多图片

从各个区域来看,中心城区14个区中,有9个区处于上涨状态,与前一周持平。其中周涨幅 最大的是高新区,单价较前一周上涨了164元。

更有5个区开启了连涨模式,青羊区已连续上涨4周,金牛区、新都区、双流区、高新区已连续上涨3周。有4个区房价已创下今年以来的新高,分别是青羊区、金牛区、龙泉驿区和高新区。领头羊高新区的强势上涨,似乎在释放着什么信号。

另外有两个值得关注的区是成华区和郫都区。成华区此前已连续上涨8周,但上周出现了回调,不知是不是持续发力后的休整;郫都区已连续下跌7周,难道巨大的挂牌量对郫都区持续性的影响如此之大?

用一句话概括成都的二手房市场,成交量跌跌不休,挂牌量暴涨,房价还在蹭蹭上涨。在市场供大于求的情况下,房价还能一如既往地上涨,难道成都人民真的不害怕二手房指导价?真的如此坚定地看好成都楼市?从市场逻辑来说,确实有些让人费解!

想了解更多精彩内容,快来关注青峰阳河

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
32赞
大家都在看打开应用 查看全部
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开