4月21日
鲤城区人民政府官网
发布了
泉州市鲤城区住房和城乡建设局
关于鲤城繁荣片区棚户区改造项目（二期）
房屋调查登记的预告
预示着繁荣片区改造二期
即将启动
近日，《2021年鲤城区城市建设品质提升实施方案》（以下简称《方案》）正式出台，确定6大类26项重点任务，内容涵盖住房、交通、水环境、风貌品质、城市管理等方面。在居住品质提升方面。鲤城区提出推动繁荣片区、站前西片区、兴贤路中段片区等3个棚户区成片改造；推广安置型商品房建设模式，新开工4个安置房项目。
在今年的泉州中心市区年度供地计划中，计划于二季度出让的鲤城区江南街道霞洲、锦美社区的2020-2号地即之前的兴贤路中段片区改造项目，地块出让面积由原来的159亩调整为153.12亩。据悉，兴贤路中段片区改造项目位于鲤城江南板块的核心，近邻新天城市广场，规划为开放式、文创文旅商娱多元素融合的商业街区综合体。由住宅、城市会客厅商业、创客小镇三个版块组成。
另外今年年度供地计划中最大的一幅地块为占地158.91亩的为鲤城繁荣片区一期田中片东侧商住用地，根据规划指标地块有望规划打造成为大型城市综合体，这也呼应了之前新城、万达等国内商业地产将落地的传言。
由于繁荣片区和站前西片区两大板块紧邻，被看作是江南新区城市更新主引擎，总规划面积达6128亩的繁荣和站前西两大片区改造加速推进，目前两个项目均初步完成一期征收工作。
根据鲤城区官网的消息，繁荣片区和站前西片区是鲤城历史上最大的片区开发项目，两个片区将整合作为一个整体，结合江南新区城市设计，拟打造为泉州现代商贸中心区、鲤城CBD，分五个功能主体建设，包括一条景观大道（繁荣大道）、一个城市CBD综合体、一个城市中央公园、一个金融商务中心和一个居住生活区。
其中，繁荣片区改造项目总规划用地面积3325亩，范围包括繁荣大道及北侧棚户区，项目一期用地1299亩，包括繁荣大道（笋江—内环路段）工程和田中片区、坂头片区B地块，同步规划建设15条主干道路和区间道路。站前大道西侧棚户区改造项目总规划面积2803亩，改造范围东至站前大道、北至江滨南路、西至规划道路、南至江南大道，项目一期包括金泰花园安置小区、规划小学及公交用地等。