过去都说我国是一个农业大国，因为我国有大量的人口生活在农村。但随着我国城镇化建设的不断推进，我国去年城镇化率已经达到60.6%和发达国家70%的平均标准已经相差不远。我国在1998年城镇化率只有30.4%，短短20年我国城镇化率几乎增加了一倍。城镇化率的增加也预示着有大量的人口向城市转移，而这些刚刚从农村转移到城市的人口，他们基本都在农村长大，父母和亲戚朋友很多都还在农村，所以他们和农村还有着千丝万缕的关系。
另外现在年轻人之所以更愿意生活在城市，原因无非以下几点：首先就是城市的就业机会要比农村多得多，城市聚集了大量的企业单位，有大量的就业岗位，能为大学生和打工者提供更多的选择机会，让他们根据自己特长进行选择工作，让自己的才能得以施展。
其次就是城市越大工资待遇越好，很多专业相同、能力相同的大学生，在不同的城市工资水平是不同的，有时候可能相差很大。例如在北京、上海、深圳、广州等经济发达的城市，大学生进入一些企业后基本工资要比一些小城市高出很多，更别提是农村了。而且大城市更有利个人进步，大城市处于经济发展的前沿，最先接触先进的技术、管理知识，能够紧跟或者超越时代发展的步伐，这些能让人学到更多的知识，进而全面提高自己的能力和素质。
最后，最重要的是大城市有着更多的创业机会、更高的创业成功率和更广阔的创业空间。所以年轻人生活在大城市，能更好的发挥自己的才能。
但生活在城市同样有一定的缺点，例如空气污染、水质污染比较严重、就业压力大、房价高、生活节奏快、生活垃圾多、交通拥堵等等。而如今国家对农村的建设扶持力度更大，所以现在农村基本都覆盖了网络、快递、自来水、天然气等等。再加上村村通工程的落实，农村的交通也更加的便利，环境更加优美，空气质量更好。而且现在国家还对农村的养老、医疗有着各种补贴措施，所以现在农村的福利也比较好。
因此当一些80后90后老了以后，不需要城市的这些就业机会和创业机会的时候，他们很多都有着回农村养老的想法。特别是是那些刚刚从农村转移到城市的这一代人，农村老家还有着父母亲戚朋友和房子土地，他们的这种想法更加明显。但由于各种原因可能他们已经把户口迁到了城市，所以他们比较关心自己老了以后是否能继承父母的房子和宅基地，这样等自己老了以后回农村也能有一个容身之地。
对于这个问题，今年元旦刚刚更新后的《民法典》对这个问题作出详细的回答。《民法典》中规定：农村宅基地使用权可以依法由城镇户籍子女继承，并办理不动产登记。根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人取得房屋的所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。
对于这句话我们该如何解读呢？下面笔者就给大家详细讨论一下。
第一：关于房子的继承问题
首先从这项规定中我们可以看出，房子属于私人财产，无论子女是城市户口还是农村户口都有权利继承。所以对于把户口已经迁到城市的子女来说，不必再担心今后无法继承父母房子的问题了。另外子女继承父母的房子后还可以办理不动产登记，拿到不动产证。
第二：关于宅基地的继承问题
关于宅基地的继承就相对比较复杂，首先我们要明确的一点，宅基地属于集体财产，所以个人是没有宅基地的产权只有相应的使用权。所以关于宅基地继承问题，子女只能继承宅基地的使用权，其继承原则是按照“地随房走”、“房地一体”方式继承，子女在继承房屋的同时，继承房屋下面宅基地的使用权。所以无论是城市户口子女还是农村户口子女都能在继承父母房子的同时继承宅基地的使用权。尽管都可以继承，但其中还是有不同点的，首先城市户口的子女虽然因为继承房子而继承宅基地的使用权，但城市户口的子女不能将房子推倒重建，也不能大规模的进行翻修。换句话说这套房子存在的时间就是你拥有宅基地使用权的时间，一旦房子没了，你也就无法再拥有宅基地的使用权，而农村户口的子女却没有这方面的问题。其次，作为城市户口的子女，宅基地的使用权是不能单独继承的，也就是说如果你老家的宅基地上如果没有房子，那么你将无法继承宅基地的使用权。
第三：无法确权的房子和宅基地无法继承
当然我们上面提到的城市子女能继承父母的房子和宅基地的使用权的前提是父母的房子和宅基地能经过国家正常确权。但如果父母的房子和宅基地无法确权的话，那么无论子女是城市户口还是农村户口都无法继承。去年的5月份自然资源部下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，通知中明确规定以下的违法用地不能进行确权登记：
01、违法占用耕地盖房，不是合法的宅基地无法确权。
02、一户多宅，宅基地超出规定范围的部分不能确权。
03、私自开垦破坏生态环境所得土地建设的房屋不能确权(例如私自开垦荒山进行盖房)。
04、没有经过政府审批，不符合乡村规划的建筑不能确权。
05、城镇居民在农村购买的房子和宅基地不能确权。
06、无法确定是哪一户存在争议的宅基地不能确权。
另外我国的农村土地确权工作自从2013年1月31号开始，到今年已经进行了8年之久。去年住建部发布的《加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》从这份通知中我们可以看出，农村土地确权工作处于收官阶段，今年之后土地确权政策可能会发生改变。所以如果比较在意老家的房子和宅基地最好抽出时间配合国家做好确权工作。
最后，你有回农村养老的想法吗？欢迎评论区留言讨论。