近日，

相关机构发布数据显示，

3 月份我市商品房住宅成交 4283套 ，

成交面积 574417平方米 ，

成交总套数及总面积创今年以来 新高 ，

同比环比均有上涨，

潍坊楼市出现了一波 “小阳春” 。

那么，

我市楼市情况究竟如何 ？

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数据

3月成交总套数及总面积

均创今年以来新高

记者了解到，近日，据房天下数据研究中心统计，2021年3月份，我市商品房住宅成交4283套，环比2月份上涨1064套，上涨率为33.5%；同比上涨2223套，上涨率为107.91%。商品房住宅成交面积574417平方米，环比上涨32.33%，同比上涨112.22%。 从数据来看，2021年3月成交总套数及总面积均创今年以来新高。 但是，成交均价创下年度新低，为7625元/平方米，环比下跌46元/平方米，同比下跌127元/平方米。

从区域表现来看，潍坊3月区域成交量 前三甲为高新区、潍城区和寒亭区，分别成交1349套、810套和578套 。3月除寒亭区和滨海经济开发区环比呈现下跌走势之外，其他各区均出现不同程度上涨。高新区成交总套数环比增加531套，居各区之首；寒亭区环比上月成交总套数减少最多，环比减少104套。

从单个楼盘成交量来看， 3月成交量最高为潍坊阳光嘉园项目，成交308套，成交均价7793元/平方米，成交面积47279平方米；其次为万科城项目，月度成交123套，第三为中梁新嘉拾光悦项目，月度成交97套。从月住宅成交TOP10成交区域占比看，潍城区2个，奎文区2个，寒亭区2个，坊子区2个，经济开发区1个，高新区1个。

“该数据统计的是网签商品房的成交量，虽不能完全代表3月份的实际成交情况，但仍具有一定的参考性。”潍坊房地产专家、来客了CEO隋刚告诉记者。