对于工薪阶层来说，买房是件大事，选错时机，几年的工作就白干了，把握一个好的时机直接关系到了能不能买到适合自己的房子，如果不想降低标准买差房，那么刚需就要把握“抄底捡漏”买房的好时机，12月是每年最好最后的买房机会，趁着这最后一个月，真的要把握住机会。
占比达到近三年同期最高
数据显示，今年前三季度，有近3成房企目标完成率不足65%，占比达到近三年同期最高，其中有8家房企销售目标完成率比较可观，达到了75%以上，而剩余的房企，在全年销售业绩目标完成度低的情况下，每值年末时，各大开发商都准备冲刺，想冲量必须要让利，这个时候，就会 推出各种优惠活动，例如送 契税、打折降价、免息分期、砸金蛋、抽红包等，为了吸引大量购房者的关注，这时价格算下来也是最划算的。
冬季购房需求的人减少
气温逐渐下降，一种潜意识的“怕冷”情怀随之赶上来，谁不想在寒冷的季节里窝在暖炉边温一钟酒，煮一锅肉，酒足饭饱后封印在床上，加之，冬季购房需求的人减少，使得市场呈现暂时的供大于求现象，当机会来临时不要犹豫，果断出手，通常房企在年底的时候都会做销售业绩汇报，销售情况差说明企业经营不善，将会导致股东撤股，影响来年融资，所以房企迫于现实压力，不得不在年底集中冲量。
来年开春后房价的上涨
大多数开发商都不会在冬季上调价格，甚至还会在价格上做出让步，此外，房价在这彼时容易出现微跌，虽然房源较少挑选范围小一些，但房价平稳，竞争少，利于购房者拿到低价，不仅能省下不少费用，还避免了来年开春后房价的上涨，因为开发商一般都是在年底的时候给承建商结算工程款，承建商拿到钱之后，再给工人集中发工资，所以年底也是开发商急用钱的时候，资金链比较紧张，为了保证资金周转，就需要降价卖房来回笼资金。
入手一套性价比高的房源
开发商在年底冲量的时候，都会增加推盘，也就是增加楼盘供应量，而且年底房企为了快速回款，也不会存在捂盘惜售的情况，那么刚需购房者可选的优质房源就会增多，每个“买房人”都想以价格低入手一套性价比高的房源，在冬季，正是考验“性价比”最好的时节，不少买房人深受房屋潮湿的困扰，而在冬季，购房者可以通过湿度计检测房屋的湿度。
现在很多城市都限价，房价稳定，买新房比二手房还划算，这种时候就是捡漏的好时机。
