今日市场一览：
1、仁恒江湾世纪今日领取销许；
2、LPR贷款市场报价利率今日出炉。
01
今日，江心洲豪宅仁恒江湾世纪领取最后一幅临江地块销许，加推最后一批小高层，项目位于F地块，打造5栋11F小高层，建面约170㎡江景四房，只有330套房，其中人才房源99套，无住房家庭房源99套。销许价格在45000-47178元/㎡，预计首付五成起。
项目打造170平四房，为“四叶草”式经典设计，即四间卧室分别分布在客餐厅的四个角落上，可以节省过道面积。加上是11小高层，得房率高达83%。
项目户型图
两项优势叠加，该户型得以承袭仁恒户型最大的优势：空间宽敞。特别是房间，主卧、次卧绝对都有地方放置足够的衣柜，收纳衣物。
主卧除去衣柜，房间面积仍达到18平方，这在“面积普遍紧凑”的南京楼市是罕见的。主卧基础装修含墙布、含六门转角大衣柜。主卧背景板为升级装修标准，带灯带。
项目主卧图
主卫做了浴缸和淋浴间双重设施。卫浴品牌为：唯宝的洁具、高仪的龙头花洒，TOTO 智能马桶、瑞士吉博力浴缸，镜柜带灯带。
项目主卫图
项目共有三个房间设为卧室，均设有背景墙：
项目次卧图
项目三卧图
只有一个北向房间布置成书房，也比一般楼盘的小房间要宽敞。
项目书房图
5幢小高层排布，33米层高，45米楼间距，1：1.36，超过南京市规划部门要求的小高层楼间距标准。
项目沙盘实景图
今年，江心洲全年共出让3幅地块，即将于5月份出让的G26地块就在仁恒江湾世纪的西侧，面积较大，超4万方，项目邻近江心洲大桥、青奥森林公园，东侧则是在建的金陵中学高中部和江心洲中心小学，与南京眼直线距离不足两公里！同时，它的最高毛坯价限价为40783元/㎡。
G26地块，是江心洲的第一幅双限地块，未来全装修均价最高为42783元/㎡，在整个江心洲来说还算是比较便宜的。
该幅地块位于江心洲岛南，与河西南隔江相望，可以看见河西地标建筑、南京眼步行桥，环境比较宜居。不过严格说起来，地块附近生活配套比较缺失。
地块距离隧道口和五桥上桥口非常近，未来出行河西或者到江北新区，还是比较便利的。
02
4月20日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年4月20日1年期LPR（贷款市场报价利率）为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均较此前保持不变，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
4月LPR按兵不动，基本符合市场预期。事实上，无论是4月央行小幅缩量续作的MLF，还是近段时间开展的小额逆回购操作，利率水平维持不变，都预示了本期LPR大概率不会下调。另从近期公布的最新金融数据来看，社融信贷需求保持旺盛，也反映目前信贷利率水平整体保持适度，继续为经济活动提供相对适宜的融资环境。
在分析人士看来，5年期以上LPR利率继续保持稳定，这也释放国内管理部门对楼市态度保持一贯，预示房地产贷款利率水平整体保持稳定。下阶段，货币政策操作将在稳字当头、不急转弯的情况下，根据实体经济复苏中出现的新变化，加大相机调节力度。MLF等政策利率大概率保持不变，LPR将继续保持平稳，但会通过加大对国民经济重点领域和薄弱环节的结构性支持力度，精准引导小微企业综合融资成本稳中有降。