01|壹
恭 喜 夺 地
经过 1轮竞价
中芯二期置业以 6220元/㎡拿下
滨海[2021]J2（kjs-03-06）地块
总价 2.67亿，溢价率 0%
配建面积00㎡
该地块容积率仅1.05，起拍价仅6220元/㎡，堪称史上“最贱卖”地块。
该地块坐落于绍兴最早的豪宅区，与玉园仅一步之遥，更背靠会稽山，加上自带水系，形成坐山环水的美景。
因为该地块是绍兴给集成电路产业高端人才的城市大礼。
购买对象必须得政府指定，购买时限购限价，购买后8年内不得出售。
地块不应该只用于增幅房价，这样的地块，还请多来一些。
02|贰
恭 喜 夺 地
经过 56轮竞价
美的置业以 17669元/㎡
拿下高铁北站D2地块
总价 24.54亿，溢价率 21.8%
配建面积00㎡
高铁北站D2地块，容积率2.2，起拍楼面价14501元/㎡，数据只能说平庸，但对于地段来说，这是未来生活的大纲。
高铁北站D2地块|图源网络
因为，这块宅地位于高铁新城TOD内，不仅有商业，更有城市级交通枢纽——高铁。
而且，该地块起拍价不高只是相对镜湖、则水牌等地而言，若是在板块内比较，这已经是高铁板块内的最高地价。
这样一来，在售项目世茂美的·云筑以及汝悦璟园，还有即将入市的荣安·中央公园都能得到地价爆发的加持。
作为镜湖&柯桥交界处的高铁新城板块，未来的发展并不小，加上地价合适，在售项目均价约2.3万，对刚需来说很有吸引力。
03|叁
恭 喜 夺 地
经过 93轮竞价
金昌以 26296元/㎡
拿下柯岩A-21地块
总价 14.12亿，溢价率 34.9%
配建面积8010㎡
该地块容积率仅1.2-1.4，起拍价高达19500元/㎡，封顶价为26296元/㎡。
地块位于祥生湛景·笛旸府南侧，分为A-21-1和A-21-2地块，中间由城市公共道路隔开。
地块内建筑限高24米，不设限低，未来预计将有排屋出售。
排屋项目本身有着商品房中最高的溢价，足以支持地价达到封顶，但对于该地块来说，周边低密项目较多，则是对地价的限制。
祥生湛景·笛旸府效果图|图源网络
地段上，该地块东、北两侧环水，地块内规划道路通过桥梁连接育才路，将来可直达永进邻里中心。
值得一提的是，地块中出现的城市公共道路以及桥梁均由政府出资，并不需要开发商承担成本。
来源：浙江省土地使用权网上交易系统、网络等
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