如果说苏州是座古城
那小桥流水和八座城门皆可印证
如果说苏州是座新城
那满城不断拔地而起的高楼
便是苏城飞速发展最好的佐证
近些年苏州商场大爆发
接下来，苏州还将迎来更多商业体
最快今年5月就能逛
深度君这就给大家盘点下
那些即将和大家见面的商业体“扛把子”们！
『吴中区』
01#
龙湖苏州东吴天街
▍ 预计2021年9月开业
▍ 总体量近40万㎡，其中总商业体量15万㎡
进入4月，就离东吴天街启幕的步伐越来越近了。就像这春天一般，东吴天街也在“万物生长”，目前第一批商户已经围挡，即将于2021年9月开业了！
龙湖苏州东吴天街作为苏州的第三座天街，布局吴中之核。总体量近40万㎡，其中总商业体量15万㎡，同时还配置了约1600个车位。
龙湖苏州东吴天街位于双地铁上盖，无缝衔接2、4号线，2条贯穿苏州的地铁路线还途经多个轨交换乘站点。
以天街为中心，半小时内可畅达多个重点区域；3条高架路环绕天街周围，半小时车程内连接平江路、园区等商圈；周边5个公交站点、18条线路贯穿苏州全城。
东吴天街打造了三大特色主题场景空间：3层整层“成长小镇”全龄段儿童主题空间；B1层“风味人间”聚合式美食空间；5层“光园秘境”社交型共享空间。
此外，从1层至5层的“时光列车”飞天梯都是全新的体验感。未来，东吴天街还将有近300+入驻品牌，目前多家品牌已纷纷签约，先来剧透一波！
02#
吴中宝带路站地下大空间
▍ 预计今年10月试营业
▍ 苏州迄今为止规模最大的地铁商业开发项目
据苏州轨道交通消息， 在建中的宝带路站地下大空间将成为苏州迄今为止规模最大的地铁商业开发项目！
宝带路站是苏州地铁3、4号线的换乘站，在早期规划阶段，就考虑到周边的规划布局和商业配置，充分利用地铁配线建设产生的额外空间，实施商业开发布局。
宝带路站不仅预留了 与东吴文化中心、丽丰购物中心的对接口，更创新采用了与吴中广场融合建设的做法，真正实现周边商业“无缝对接”。
在自身规模方面，宝带路站地下大空间是目前苏州轨道交通已建成和在建的地下大空间中规模最大的一个。地下一层规划有超过9500平方米为商业经营面积，地下二层规划超过3600平方米的停车库，总建筑面积接近2个标准足球场。
宝带路站地下大空间负二层停车场引入了全国领先的AGV智能停车设施，拥有超过90个停车位，这也是苏州首个在建的采用该技术的智慧车库。
期待宝带路地下大空间的建成，也为我们大苏州的地铁打call！
03#
苏州湾中心广场
▍ 预计2021年底竣工
▍ 总建筑面积50万平方米，最高高度108米
又一个重磅商业来了，苏州湾中心广场要横空出世了！湾北商业配套更上一层楼！
目前已经完成整体主体验收，预计2021年年底竣工。酒店2022年3月开业，商业2022年5月开业，目前初步招商摸底结束。
该项目位于东太湖路以北，龙翔路以东，地处吴中太湖新城核心区域。距离轨交4号线支线苏州湾北站600米，经东太湖路直上友新高架，15分钟直达苏州古城区及吴江区。
占地面积10万平方米，总建筑面积50万平方米，最高高度108米，总投资约40亿元。
其中商务写字楼面积155359.79平方米，商业面积41231.11平方米，希尔顿酒店面积63541.3平方米，雅诗阁公寓面积29388.58平方米，同时拥有停车位3121个。
让我们一起期待高大上的苏州湾中心盛装开业吧！
『高新区』
01#
Costco开市客
▍ 预计2021年底开业
▍ 建筑面积约52000平方米
相信有很多小伙伴都在关注开市客商超项目，经其项目负责人介绍，开市客商超预计今年年底就能开业，到时候高新区的小伙伴又多了一个打卡好去处咯！
▲ 开市客施工现场
开市客（苏州）贸易有限公司于2020年1月在苏州高新区成立，注册资本4.85亿元。
项目位于高新区浒墅关经开区城际路西、迪卡侬南，占地面积50亩，地块于2020年4月9日竞拍成交。
项目将建设会员制仓储式超市，建筑面积约52000平方米，其中1F卖场面积约14000平方米，2F、3F及3F楼顶为停车场。
目前该区域已经聚集了永旺、宜家、迪卡侬和Costco，这下四大商超齐聚，这下浒墅关的抢眼程度还用说吗？
02#
秦馀广场
▍ 预计2021年5月底启用
▍ 建筑总面积44993平方米，新城内首个商业综合体
秦馀广场位于凤凰峰路西、旺巷廊街南，该广场是一个集生活配套、文体娱乐、市场商贸等功能为一体的综合商业服务体。
项目总投资约3.5亿元、占地面积23954.9平方米、建筑总面积44993平方米，由3幢2至6层建筑组成。
北侧是商业广场地下车库，满足消费者的停车需求；地面一层是包含一个2000平方米的农贸市场和各类商业门面；二层和三层主要为包含餐饮店铺在内的各类商业店铺；四层为体育活动中心和露天景观平台；南侧是一栋6层中型快捷酒店，将为阳山新城及阳山周边旅游开发服务。
作为新城内首个商业综合体，秦馀广场将打造成阳山新城重要的商业载体。计划引入超50家知名商业品牌入驻，其中80%以上品牌为首进该区域。预计今年5月底将启用。
『吴江区』
01#
天空之城2077
▍ 预计2023年5月竣工
▍ 总投资22亿元，占地面积52.15亩，高达百米
天空之城2077，是一座集居住、商业、酒店、美术馆、图书馆、剧场、餐厅、酒吧夜生活为一体的商业综合体。
以自主IP《神鲜传》游戏剧本场景设计作为发想，重构于一座高达百米，向上穿插交错的垂直折叠世界。
▲ 项目效果图
博洛尼天空之城是博洛尼公司倾全力打造的现代服务业项目，总投资22亿元，占地面积52.15亩，规划建设周期两年。
天空之城2077“亲子+文青+二次元”三大主题不夜之城带你进入未来世界，还有六大主题商业型，是不是想想就觉得很刺激？
根据吴江经济技术开发区管委会消息，该项目预计2023年5月竣工。到时候小伙伴们可以组团约起来！
『姑苏区』
01#
海市山塘
▍ 预计今年6月底开业
▍ 苏州首座垂直街区，3000㎡总三层独栋商业空间
位于姑苏区山塘街45号的海市山塘，将成为苏州首座沉浸式垂直街区，兼容了姑苏的万种风情和市井气息。
作为⾸家商业项目IP化、剧情化设置，独创以《山海经》为蓝本进行现代化重塑。3000㎡总三层独栋商业空间，融苏式“国潮”于其中，近24小时的生活动线，目测以后山塘要承包苏州人的夜生活！
一层主题为繁华姑苏，以饮品零食伴手礼为主，并设有客座休息区，可供顾客停留、休息。
二层主题为市井风貌，以茶酒雅集，打造苏式二十四小时的茶馆为主，中间设计了凤鸣台，可以安排戏曲文艺表演，并以廊桥延伸至“芳席”，可供休憩欣赏。
三层主题为城市生长，以时尚潮流和异国餐饮为主，还会有美妆店、深夜食堂等丰富的业态。围绕中庭展开，休闲客座分布于四周环廊，两者以廊桥相连，好玩指数max。
顶楼主题为未来客厅，是融合花艺与佳酿的花园酒吧，在这里可体验别样的苏州夜生活。超赞的古城观景视角，还有大面积的绿植覆盖，不夜山塘的世界梦幻无比~
『相城区』
01#
苏州大悦春风里
▍ 预计今年8月28日开业
▍ 众多“苏州首店”加持，总面积33万方
3月31日，苏州大悦春风里举行了主力店签约仪式，引入了超40%首店品牌！即将在8月28日开业！
苏州大悦春风里位于苏州市域新中心的相城区，意在成为区域内极具品牌号召力的商业项目。
建筑面积共33万方，商业建筑面积18万方，10万方套内可租面积，配有3000个停车位。
还有众多“苏州首店”加持，你还在等什么？！8月28日，让我们“约在春风里”！
02#
苏州王府井
▍ 有望今年年底开业
▍ 苏州首家，总建筑面积19万㎡
苏州首家王府井购物中心要来了！继吾悦广场、苏州大悦春风里之后相城再迎大型商业体！有望于今年年底开业！
苏州王府井购物中心总建筑面积19万㎡。项目位于相城大道与嘉元路交汇处。将打造集吃喝玩乐购于一体购物中心。
楼层分布提前Get
B1时光机：精品生鲜超市、儿童母婴、西式快餐、杂品配饰、生活配套
1F齿轮城：快时尚、潮流服饰、化妆品/精品、数码、新能源车、酒吧、洋快餐
2F流光触：杂品配饰、化妆品/精品、时尚女装、苏州文创、美容美体、下午茶
3F光棱镜：生活家居、儿童零售、儿童培训、儿童游乐、水吧
4F缤纷币：国际影城、生活杂品、VR体验、电玩娱乐、 户外运动
5F蒸汽船：健身会所、风情美食、网红餐饮
6F北极船：特色餐饮、艾瑞克冰雪王国
7F号角船：星聚会KTV、中餐、火锅、自助餐、异国料理
这里将打造成为一座 荟聚百货、超市、餐饮、娱乐、休闲、服务等的一站式多业态综合型商业。
今后苏州人们的周末好去处又多了这么多
想想就让人激动！
大家一起期待苏州的商业井喷！
关于深度苏州（sdsz0512）
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生活方式｜苏州，每一天都在变化
内容来源：各商业体官微、吴中发布
苏州高新区发布、苏州规划、今日相城、苏州发布
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法律顾问：上海小城（苏州）律师事务所诉讼部主任