4月20日，合能以约12.48亿元斩获北站新城2宗商住地，成交楼面价均价约7026.31元/平方米。2宗地块总占地面积超6万平方米，建面近18万平方米。
由于地理位置优越且体量较大，此次北站土拍吸引了，有消息称，金地、招商、旭辉、龙湖、万科、中海、新城、美的等十多家品牌房企围猎。两宗地为相邻地块，距离惠州北站约1.5公里，建面共计超17万平方米，合计起拍价达10亿元。
进入10点，两宗地块楼面价已破6字头， 10:20分，两宗地块楼面价均超过此前领地北站地王楼面价；不到5分钟后，北站楼面价破7字头。
GP2021-8号地块总面积约为2.73万平方米，最大建筑面积约为8.19万平方米，地块成交总价约为6.07亿元，起始楼面价为5701元/平方米，最终成交楼面价约为7410.68元/平方米，这也创造了惠州北站片区楼面价新纪录。
GP2021-9号地块土地总面积约为3.42万平方米，最大建筑面积约为9.56万平方米，地块成交价约为6.41亿元，起始楼面价为5442元/平方米，楼面价约为6697.11元/平方米。
2宗地块皆位于惠州市惠城区小金口汤村，属于北站新城核心片区。惠州北站是集高铁、城际、地铁于一体的综合轨道交通枢纽，也是广东第三大核心枢纽站，将连接赣深高铁、广汕高铁、莞惠城轨、深惠城际，还预留了地铁1号线和5号线的通道。
依靠惠州北站得以发展的北站新城位置绝佳，引得百强房企纷纷入驻。几年间已有星河、保利、龙湖、雅居乐、万科、中海等品牌房企在此布局。本次出让地块距惠州北站仅5分钟车程。
除了地价之外，两宗地块的配建也很明确，8号地块需要配建41套安置房（约100平方米一套，总建面4100平方米）。9号地块需要配建一所12班公立幼儿园，建成后无偿交给政府，同时还需要配承建48套安置房，（约100平方米一套，总建筑面积不小于4850平方米）
采写 南都记者 蒋奇政