住在城市,也会向往田园生活,有的是为了更绿色健康的蔬菜瓜果,有的是为了营造属于自己的一片绿色。如今,小区的居民在楼顶上种菜已经是常见事,大多是老年人,这一现象也大多出现在老旧小区。
最近,家住沙市区五星三村的高姨爹,通过《江汉风》热线8234567反映,有人在房顶种菜影响了他的生活,希望记者帮忙。
上午,记者来到高姨爹家中,只见屋内墙面和天花板多处发霉,阳台墙顶也有部分脱落。
高姨爹认为,这是因为住在隔壁的喻姨爹在楼顶种菜,产生的泥水长期堆积,水渐渐渗入他家墙体导致的。
更让高姨爹苦恼的是,因为阳台墙顶脱落,每到下雨天家里都会漏水,为此,高姨爹曾多次找喻姨爹沟通。
沙市区五星三村居民 高姨爹妻子:我就说我家里(水管)水流不下去,要他跟我把泥巴清理了,他说清理了,从去年就说起,一直到今天我家里(墙上)都是绿霉,我又去找他,去年还帮我弄,今年理都不理我,就把我推出来,他就不管了。
随后,记者来到喻姨爹家里,发现楼顶上的确种满了蔬菜绿植。
喻姨爹说,自己随便种点菜吃,收拾得干干净净,没有漏水的现象,高姨爹家里发霉的情况和自己没有关系。
沙市区五星三村居民 喻姨爹:(这个地方)空在这里了,我们当时出钱给他(把垃圾)拉走了,他说您在这上面种菜什么的都可以,我们就用箱子(装好了),这个箱子也没有妨害,他现在不同意了,要我们都把东西拖出去,所有的废品、垃圾拖出去,你要出钱我才能用车、工人搬出去,只要你出钱,我随便你怎么弄。
原来,在开始种菜的半年前,喻姨爹将楼顶所堆的垃圾全部清理干净,这其中还包括高姨爹家的楼顶部分,种菜时高姨爹也没有制止,现在来要求他移除菜地,就得赔偿当时清理楼顶垃圾的一万多元款项。
沙市区五星三村居民 高姨爹:我们没有垃圾,他们违建(产生的垃圾),他原来做的房子,别人给他拆了,垃圾都堆到我们这边来了,我的上面有什么垃圾,都是单位跟我修整好了,单位把垃圾全部铲除了,我上面铺的隔热层,他现在把我的隔热层破坏了我没找他赔,他还找我要钱。
记者又来到肉联路社区居委会了解情况,工作人员介绍,今年三月份他们曾对此事进行协商,喻姨爹承诺一个月内帮高师傅做好防水,但是因为工作缘故拖延到现在。
而高姨爹认为修复防水不能一劳永逸,只有移除菜地才可以解决问题,双方僵持不下。
社区表示,他们将开个协调会,看能否达成一致。如果后期他们两家意见还是不能统一,社区就采取其他措施,尽量让两家都满意。
讨论话题——楼顶究竟允不允许种花种菜?
小区楼顶平台,能不能种花种菜?有人说可以绿化环境,只要不弄得脏乱,不影响他人就可以了。也有人说,种菜种花要浇水施肥,难免会造成蚊虫滋生,气味难闻。
有律师表示,根据物权法,楼顶部位属于业主共同所有,在使用或改变楼顶空间时,需要经过全体业主同意。关于涉及楼顶种菜等情况,主要要看有无威胁到相关业主的权益。如果没有,则邻居之间有一定的容忍义务,具体也需要看业主公约如何约定。如果全体业主没有管理公约,只能适用民法总则、侵权责任法的相关规定。如果构成侵权,可以要求排除妨碍。
事实上,在楼顶上种花、种菜的现象,在不少小区内都存在。您有没有碰到这样的困惑?如果有,您是怎么处理的?对于楼顶平台上种花种菜,您怎么看?欢迎评论区留言。
记者:田心怡、陈明阳/爱豆车房家综合编辑
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