今天
央行公布了4月最新的LPR利率
1年期LPR是3.85%
5年期LPR是4.65%
与上个月LPR持平
从去年4月算起，LPR已经稳定在这个数值，一年多没变过了。
而近日，广东、上海、重庆、合肥等多个地区银行个人房贷利率出现上调。而且银行涉房贷款额度普遍趋紧，部分分支行已无按揭贷款额度。
那么苏州现在是什么情况呢？
今天，小苏致电苏州各大银行调查4月最新房贷利率，发现全国各地虽然利率要起风，但苏州目前房贷利率还是比较稳的。普遍维持在5.05-5.1%左右。
其中苏州银行和农业银行最低只要5.0%；兴业银行最高需要5.2%。只是部分银行额度紧张，放款时间不确定。具体看下表：
本月四大行与其它银行首套首贷房贷利率与上个月变化不是很多，部分银行相校上个月还降了5-10BP。
放款时间大部分银行在1-2周左右，但工商银行、交通银行、江苏银行表示额度紧张，不确定时间。
需要特别注意的是，每家银行都有对应的合作楼盘，具体房贷利率视支行与楼盘具体情况而定。
对于买房人来说，需要先明确意向楼盘后，再向楼盘合作银行的个贷部具体咨询。
同时，个人征信在贷款中十分重要，不可忽视。
其实苏州的房贷利率从2021年开始一直在降低，虽然幅度确实比较小，但时间累积下来还是肉眼可见的。比如2020年也就是去年4月的苏州房贷利率还是动不动6.03%。
时隔一年，终于降到5.0%了！这是数字的一小步，却是购房者买房省钱的一大步！
对于刚需购房者来说，目前是最好的上车时机。
一是目前苏州市区新房供应量较多，可供选择的机会较多，二是目前的房贷利率几乎是触底的，这对购房者来说是购房成本的减少，所以及时上车肯定没有错。
全国房贷平均利率连续3个月上涨
再来看看全国房贷利率情况，据融360大数据研究院数据显示：全国房贷利率已连续三个月环比上涨，且上涨幅度增大。
根据融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据，2021年4月，全国首套房贷款平均利率为5.31%，环比上涨4BP；二套房贷款平均利率为5.59%，环比上涨2BP。而在3月，全国首套房贷款平均利率环比上涨2BP，二套房贷款平均利率环比上涨1BP。42个城市中，22个城市的房贷利率平均水平环比上涨，数量过半。
一线城市首套房贷款平均利率环比 来源：融360大数据研究院
从全国首套房贷款利率的排行榜看，上海、乌鲁木齐、哈尔滨、天津、厦门的首套房贷利率水平排名全国前五低；惠州、南宁、成都、无锡、合肥的首套房贷利率水平排名全国前五高，惠州首次超过南宁，成为全国首套房贷利率水平最高地区。
2021年4月首套房贷款平均利率排行榜
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