“上海买房永远不会亏”是对的观点吗？

不少炒房客和观望客，都经常会提到一个观点“上海买房永远不会亏”，真的有道理吗？

其一、城镇化转型已经卓有成效，非常多的农村人口已经完成了向城镇转移，城镇人口也在向大城市转移。人口聚集产生了居住需求，既然存在大量的需求，只要供需关系不倒置，那么上海的房产就依旧有足够多的价值，也就会有足够的价格。

其二、有不少人持有一个观点，随着老龄化的逐渐严重，十几年以后本地生活的年轻人手中会有很多房产，同时因为人口变化，所以购买房产的需求变差。这个可能在三四线城市发生，也就是说大量人口外流导致城镇人口不足以维持城镇的长期发展。但对于北上广深这样的大城市则不然，人口会不断地从二三线城市流入，城市依旧会保持活力，只要城市的活力保持住，那么城市就会保持发展，也会对房价有巩固的作用。

其实简单来讲，可以用一个简单的观点概括：让年轻人更加向往并愿意长期居住的城市，就不会吃亏。

不知道你怎么看呢？欢迎关注评论哈！