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时隔一年多,随州解放路沿线地块再次出让!起拍价……

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亦俊说娱乐 2021-04-20 08:37

2021年4月16日,经随州市人民政府批准,随州市自然资源和规划局公开拍卖出让随州市G(2019)19号国有建设用地使用权。挂牌时间为2021年4月16日至2021年5月12日17时

拍卖出让地块基本情况

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具体规划指标以随州市自然资源和规划局出具的规划指标要求为准。

地块编号:G﹝2019﹞19号

宗地位置:解放西路与炎帝大道交叉口东北侧(详见下面示意图)

土地用途:居住用地兼商业服务业设施用地

出让年限:居住70年,商业40年

土地面积:71130㎡

容积率:≤2.0

建筑密度和绿地率:建筑密度≤30%,绿地率≥35%

竞买保证金:3310万元

竞买准备金:80万元

拍卖起始价:16544万元

地面价:约2219.71元/㎡

地面价:约2325.88元/㎡(按不溢价的情况计算,最终以成交价格为准)

楼面价:约1162.94元/㎡(按最大容积率为2,不溢价的情况计算,最终以成交价格为准)

地块用地区位图

△地块示意图

△地块实景图

该地块位于解放西路与炎帝大道交叉口东北侧,周边在售项目包括:随州印象(均价5300元/㎡)、书香别院(均价5200元/㎡)等。

周边配套包括:随州曾都一中鹿鹤小学、随州白沙洲农副产品大市场等。

从区位上来说,该地块位于城西文旅地产新兴区,交通便捷,周边的教育资源也很丰富。对于产品的入市价格,根据周边在售项目5200-5300元/㎡的均价可测一二。

据悉,本次拍卖的G(2019)19号地块继上次流拍后时隔一年多,再度出让,这次市场接受度如何?

了解该地块后续动态,敬请锁定随州房产在线!

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