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湖州二手房市场,遭遇卖方坐地起价?你怎么看?

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欣赏桂林的山水 2021-04-20 06:16
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一段时间以来,受到新房市场的助推,湖州二手房市场的表现也水涨船高。

2021年3月期间,湖州中心城市二手房共成交3150套,成交面积34.47万㎡,成交金额29.5亿元。

其中二手住宅共成交2911套,成交面积28.86万㎡,成交金额27.01亿元。无论是成交套数、成交面积还是成交金额,均实现了一定的涨幅。其中:

  • 成交套数环比涨幅约215%,同比涨幅约284%;
  • 成交面积环比涨幅213%,同比涨幅333%;
  • 成交金额环比涨幅242%,同比涨幅390%。

从板块市场来看,老城区、仁皇山新区和西南科技城等为二手房成交的主力板块。

3月期间,二手住宅成交套数最多的小区分别为星汇半岛、赞成名仕府、东湖家园和华丰小区。

据一些网友反馈,近段时间以来,湖州有不少房东坐地起价的情况。

有网友一直在看仁北板块的二手房,发现房价贵的吓人,咬咬牙想去找房东谈谈,结果房东突然说要涨价,一涨就三四十万的那种。

这位网友表示,他遇到的这种突然被加价,或者突然不卖了被放鸽子的情况已经不少次了,根本没法买。

还业主表示,仁北的大家九莲小区,之前挂牌价格1.7-1.9万/㎡,后来全部2万/㎡起了。

另据网友提供的消息,仁北板块的一些业主似乎在有意抬高二手房价格。

有网友表示,看了仁皇的二手房,基本上都是三月份房东调过价格了。

“仁皇这里的楼盘挂牌价格越来越高了”……

还有人表示,湖州的老破小也都涨价了。

“二手房现在防的不是客户不要,而是防的房东不卖”……

二手房主坐地起价,在南浔也有迹可循。有网友表示,房东临时涨价几万,一气之下直接买了新房项目。

从监测数据来看,3月期间,湖州多数小区上调挂牌价格。对于湖州二手房市场的价格形势,你怎么看?欢迎留言分享您的看法。

来自:湖州楼市

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