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来看!浙江杭州一法拍房限购一个半月,八折九折成交现场曝光

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清风的敷面 2021-04-20 04:27

来看!浙江杭州一法拍房限购一个半月,八折九折成交现场曝光

三月三号杭州宣布将法拍房纳入限购,到现在这一新政已经实行了一个半月了。近日,位于杭州文一路白大海区域的华海园小区一套一百四十三平方米的房源以八百零五万元成交,折合单价约五点六。三万元,原先评估价是八百八十五万元,最后成交价格相当于打了九折。

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以前司法拍卖价格确实比市场价要高很多,现在速度上还是低一点。今年成交的总共就三套,这一百三十六万,八百二十九万,一百十九块七百四十万。这套法拍房位于西湖区,是文一街小学的学区,视野开阔,内部保养也较好。中介认为,虽然西湖区的。学区房比较热门,但这套房源面积大、总价高,特别是现在需要购房资格,也劝退了不少意向客户。

位于杭州打铁关附近的平凡里公寓,一套一百六十一平方的法拍房,最后的成交价格是五百六十一万元,折合单价不到三万五。该套房源此前评估的市场价是七百零一万元,最后成交价相当于打了八折。目前在一些房屋中介,该小区的挂牌价格都在四万元以上。成这个这个标的比较大,很多人知道问问过这个事情,面积大了,它起价高了,相对来说成交客户比较少一点。

有五百万左右预算的人不一定会买的那个小区。近期不仅多套法拍房出现打折价成交,也不乏流拍的现象。像一套西溪蝶园的大户型房源,总面积二百五十三平米,评估。价为一千六百万元,起拍价为一千二百八十万元,最后无人出价,未来还有一批高价房源启动法拍,之前创下近十万元单价纪录地中海绿道,在五月将有四套千万级的房源启动竞拍,最贵的一套评估价为两千一百六十七万元。

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