西安房价都跌了，咸阳房价凭什么继续上涨？

咸阳楼市2021年4月第二周数据出炉，其中：
一、咸阳楼市二手房挂牌价从8280元变为8378元，本周上涨98元，开始上涨。
二、咸阳楼市近三周在售二手房数量为6751套，6732套，6645套，基本平稳。

最近西安楼市遭遇强调控，咸阳楼市的那些炒房客又开始跃跃欲试，他们在咸阳楼市中放出话来，说是西安现在主城区限购限售那么严，肯定会让大量炒房客来到咸阳楼市买买买，从而把咸阳房价再次推高，于是现在咸阳楼市的二手房挂牌价就又再次上涨了，很多咸阳炒房客都在等着西安炒房客过来接盘。

其实彭叔觉得这些咸阳炒房客是想多了，现在的咸阳楼市已经不是过去的咸阳楼市了。现在咸阳平均二手房挂牌价在8千多，新房均价在9千左右，已经不是房价低洼地了。西安楼市里面还有那么多可以摇号的均价1万3左右的新房楼盘，人家无房的刚需去参加这种摇号不香吗?为什么要跑到咸阳来买房接盘。

如果说在过去咸阳房价4、5千的时候，还有投资价值，现在咸阳8、9千的房价，已经没有投资价值了。