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佛山房价四连跌,佛山楼市跌下神坛,佛山楼市分析第十五期

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彭叔说楼市 2021-04-19 18:32

佛山楼市2021年4月第二周数据出炉,其中:
一、佛山楼市二手房挂牌价从13740元变为13725元,本周下跌15元,持续下跌。
二、佛山楼市近三周在售二手房数量为54705套,54968套,55238套,持续上涨。

感觉佛山楼市真的太大了,尽管很多房产专家都在说佛山房价大涨了,佛山楼市火的不得了,佛山的房子都被卖空了,但是从佛山楼市的数据来看,佛山楼市似乎还在降温当中,也没看到有热的感觉。佛山的待售二手房数量更是一直增加,现在都突破5万5千套了,如果房价真的在大涨,二手房房东没理由会这么急着卖房。

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现在佛山楼市中的确是来了一部分炒房客,他们想要复制在东莞楼市中用到的炒房手法,先炒热佛山的千灯湖板块和一些临广的板块,然后再通过这两个热点板块来拉动整个佛山房价的上涨,但是从现在来看,他们这个计划有点失败。佛山楼市和东莞楼市不同,佛山的太大而且供应量很高。

佛山的三水、高明、顺德南部等地佛山楼市绝大部分区域房价都没有上涨,甚至像三水、高明这种地方房价还跌了。佛山房价想要普涨太难了。

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