今年4月
晋安区连江北路和源居小区
迎来了新物业
然而
新物业进驻后
旧物业却坚持不撤离
业主出现被堵门、
车辆被划等一系列的情况
这究竟是怎么回事？
事发经过
和源居小区的原物业公司是融成物业，但业主们反映，在该物业管理期间，办事效率低下，小区环境混乱。大家便萌生出换物业的想法。
为此，和源居业委会在2019年10月召开第一次业主大会，遵循当时《物权法》中“双过半”的原则，表决授权业委会组织评标小组选聘新物业。
2020年11月，业委会委托“晨至信招标代理有限公司”公开招标，共有包括原物业公司在内的6家企业通过资格审查，最终开标选定了北京世纪城物业管理有限公司，
但新物业入驻后，融成物业依然不肯撤离，并安排多名保安看守物业服务中心大门。这让不少居民相当恼火。
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新闻110
业主 高先生：很多人让他们走，但他们不走，然后保安越加越多。看到他们凶神恶煞都很怕。过了几天我的车就被刮了，所以我们怀疑（原物业）有人在搞破坏，会威胁到我们这些业主的财产和人身安全。
当采访人员找到融成物业负责人时，对方表示，因为选聘流程不合规，街道规定新物业要先撤出。这又是怎么回事？
新物业选聘流程为何不合规？
王庄街道：问房管局！
新物业选聘的流程到底哪里有问题？为此，采访人员前往王庄街道办事处，见到了街道物业站负责人。
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新闻110
视频内容为 采访人员与王庄街道办物业站副站长对话
街道物业站表示，他们是根据房管局发出的告知函才通知新物业撤出的，具体情况要去问房管局。
为何街道不认可业主大会的授权？
房管局：去问街道！
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新闻110
视频内容为 采访人员与晋安区住房产局物业科科长对话
那么，为何第一次业主大会的授权没有得到街道认可呢？陈科长回应：这就要去问街道了。
业主：按程序走，没有违规操作
街道：议题不合法，后续流程无效！
让业委会成员感到不解的是，明明就是按照规定程序召开的业主大会，怎么就无效呢？王庄街道相关负责人坚称，第一次业主大会提交的议题本身有误，后续的流程也就随之无效。
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新闻110
视频内容为 采访人员再次与王庄街道办物业站副站长对话
对街道做法是否知情？
房管局：我们第一次听说！
对于王庄街道的做法，晋安区房管局是否知情，对此持什么态度？
采访：晋安区住房保障和房产管理局物业科科长 陈学荣来自福州小鱼网00:0000:16
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责任编辑 | 椰子
校对丨离·浮
图片来源 | 新闻110
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