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东莞发布最新房价,最高38810元/㎡!不是市区!

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东莞全接触 2021-04-19 14:19

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2月27日,东莞东莞市住房和城乡建设局深夜发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知(东建〔2021〕6号)》

3月23日,为打击炒房客,精准打击对象是首付款来源,严防经营贷、消费贷等信贷资金违规流入楼市,中农工建国有四大行首次发布关于首付款来源查询的细则。

值得注意的是,目前东莞已开始严查购房首付资金来源。

在多部门政策作用下,“ 热闹 ”的东莞楼市会不会就此“熄火”?

东莞3月新房网签均价出炉

4月12日,东莞市住房和城乡建设局公布了,3月东莞市商品住宅网上签约销售情况。

据东莞住建局最新发布数据显示,2021年3月,东莞全市地面建筑层数超过4层(住宅)网签共2173套,签约面积为24.22万㎡,均价为 22873元/㎡,价格与上个月相较跌幅明显

地面建筑层数4层以下(别墅)均价为30639元/㎡,网签共129套,网签面积为3.82万㎡。

其中,长安以均价为38810元/㎡(超过4层)、57815元/㎡(4层以下)问鼎第一!

(网签价格不能全权代表实际成交价格,其中或许包含回迁房、网签期限较长等异常因素,一切以现场成交价格为主。)

五个镇街均价超3万/㎡

值得注意的是,这次有19个镇街均价超过2万/㎡,超3万/㎡镇街有5个,分别是:莞城街道、东城街道、万江街道、南城街道、长安镇。

东莞3月二手房最新房价出炉

根据东莞住建局官网公布的数据,东莞2021年3月二手住宅网上签约销售共2760套,网签面积为29.89万㎡,均价为18257元/㎡,价格与上月相较微跌

松山湖以37642元/㎡,继续领先其它镇街。

8个镇街均价超2万/㎡

二手房成交中均价超过20000元/㎡共有8个镇街,分别是松山湖、长安、凤岗、东城、大岭山、南城、寮步、塘厦。

另外,成交量上百套的镇街有11个(南城、东城、虎门、常平、寮步、樟木头、万江、塘厦、莞城、黄江、厚街),卖的最多是南城,成交了340套!!

另外东莞市住房和城乡建设局还公布了

东莞市分镇街新建商品住宅库存情况

在“东莞227新政”作用效果下

大部分新推项目价格“降温”

再加上受特殊限签因素影响

预估东莞的楼市会整体趋稳

另外在金融端和需求端政策收紧影响下

4月成交速度或有所放缓

信息:流行东莞、东莞市住房和城乡建设局

东房网、摄图网

编辑:全妹

内容:由东莞全接触整理发布

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