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安阳一座五星级酒店要来了!位置、规划全曝出来了,附近居民有福

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小书其 2021-04-19 13:33


4月16日,安阳永明路与文昌大道交叉口东南地块最终由安阳市中深房地产开发有限公司以41768万元拿下,地块内须规划建设一座国际品牌五星级酒店,高度超150米,安阳将再添地标性建筑...

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安阳一座五星级酒店要来了

永明路与文昌大道交叉口地块以41768万元被拍下

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4月16日,ays-2021-14(组团)地块正式竞拍,此地块位于永明路与文昌大道交叉口东南等,土地性质为商务金融用地,出让面积92959.25平方米(139.439亩),出让年限40年,限高>80.0米。

此地块最终由安阳市中深房地产开发有限公司竞得,最终由安阳市中深房地产开发有限公司以41768万元拿下,

作为母公司的深圳中深发展集团有限公司于2020年4月1日与安阳政府签约五星级酒店,至此,项目正式落地。

该地块规划用途为商务金融用地,出让年限40年

从河南省自然资源网上交易系统网站获悉,安阳市中深房地产开发有限公司以41768万元(每亩约300万)摘得位于高新区永明路与文昌大道交叉口东南等ays-2021-14(组团)地块,出让面积92959.25㎡(139.439亩),规划用途为商务金融用地,出让年限40年。

出让的组团地块,其中一块规划建设五星级酒店

三宗地块规划情况

(来源:安阳市自然资源和规划局下载文件)

ays-2021-14(组团)地块共三宗地块,是我市重点产业项目城市综合体意向用地。其中,DN7-2-1-1地块规划用途为商业用地兼容商务,地块内须规划建设一座国际品牌五星级酒店;DN7-2-3-1和DN7-2-5-1地块规划用途为二类居住用地兼容商业。

其中,DN7-2-1-1地块酒店及酒店配套商业建筑面积不得小于该地块商业建筑总面积的40%,写字楼建筑面积不得大于该地块商业建筑总面积的20%,公寓建筑面积不得大于该地块商业建筑总面积的40%;根据国有建设用地使用权拍卖文件得知,DN7-2-1-1地块内须规划建设一座塔楼高低不低于150米的酒店
DN7-2-2-1地块商业与业态为商业街区,主要功能有商超、日用百货、生鲜超市等。

DN7-2-2-2地块为社会停车场用地,规划泊位250个,建设形式为立体机械式。

三宗地块分布情况


(来源:安阳市自然资源和规划局)

文峰区与该项目正式签约

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中深发展集团安阳项目效果图

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中深发展集团安阳项目沿街透视图

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文峰区与该项目正式签约现场

(来源:中深发展集团)

2020年9月29日,文峰区与该项目正式签约。

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该出让地块周边配套情况

连接京港澳高速、高铁站

(此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系,不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息)

该地块位于光明路西侧,向东连接京港澳高速、高铁站,交通路网内优外畅,改变了人们的工作、生活和休闲空间;北侧已投入使用的文昌大道生态廊道,错落有致的树木构筑成一道厚实的屏风,有效将快车道上车辆的噪音隔绝;临近已经投入使用的安阳市人民医院新院,为健康生活保驾护航。

一路之隔就是建设中的安阳文体中心


在市政配套方面,城市景观逐步更新,百亩CBD公园、南万金渠景观带,水系丰富、绿化充足,进一步提升人民的生活环境。

一路之隔就是建设中的安阳文体中心,建成后将进一步完善城市功能,提升城市品位,丰富大家的文化体育生活;在建安阳吾悦广场、多伦·大都汇等商业,建成后将会带动区域经济发展。

紧邻华强城这样的成熟小区

作为比邻文体中心的大型综合体项目,北侧又是CBD公园,东侧光明路又有人民医院,地理位置非常具有优势。人口上不仅有锦江城市花园、华强城这样的成熟小区,建业君临大院、润安九府、安创海棠湖畔、远博御湖宸院等项目也在建中,加上自己的居住用地,将进一步虹吸周边人口,支撑商业和片区发展。

永明路与中华路共同构成城市发展轴

永明路作为城市主干道,与中华路、文峰大道共同构成城市发展轴。据市住房和城乡建设局回复:CBD公园东侧永明路地下综合管廊工程目前正在施工,预计今年年底前完工放行。

文体中心则预计在2023年5月建成,故此区域价格上预计也会保持高位,但同时我们也要看到,地块南侧建有安置房,并且有大片空地,只有充分利用起来才能与弦歌大道华强城相连,改善需求可以多多关注哦。

来源:腾讯网、安阳信息网房产楼市、安阳房产天下

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