打开

丹阳一小区车位“只售不租”,业主无奈购买之后,后续来了……

郭琪谈娱乐 2021-04-19 12:26

---以上为推广内容---

丹阳一业主

原先一直是租用小区车位,

到期办理续租时,

却被物业人员告知,

小区车位已经“只售不租”

近日,市民顾女士反映,称她原本在小区内租了车位,现到期想续租,但咨询物业工作人员后却被告知,小区车位现在“只售不租”,这让她犯了难,也颇为不解。

打开网易新闻 查看更多图片

车位突然“只售不租”

顾女士之前一直是租用小区的地下车位,每月240元,一年一租。上个月,顾女士租用的车位到期了,她便前往小区物业服务处办理续租,结果工作人员却告诉她,现在车位只卖不租。

“物业工作人员说,如果不买车位,我的车就无法进入小区,只能停在外面。”顾女士告诉记者,物业人员还多次表示,小区地下车位已所剩不多,如果有需要的话要尽快购买。

最后,为了避免“有车开难回家”的窘境,顾女士最终咬咬牙借钱后花费6万元购买了一个地下车位。

虽然最终妥协购买了车位,但顾女士仍然认为物业公司对于车位“只售不租”的做法很不合理。

“买车位或者租车位是业主的自由,物业公司无权干涉,他们这种强制业主购买车位的做法,侵犯了我们业主的权利。”同时,顾女士告诉记者,她后来了解到,物业公司人员在她租用车位的期间,已经将她租用的车位卖给了其他业主,“即便我只是租用了车位,并未购买,但我已获得了车位的使用权,物业人员却将车位直接卖给其他人,这不是损害了我的合法权益吗?”

此外,顾女士对车位的价格有些不解。

“我购买车位花了6万元,但据我了解,楼上邻居只花了5万元,因为她家一次性购买了2个车位,所以享受了一定的优惠。”对此,她有些疑惑,小区车位应该是统一定价,如果多买可以优惠的话,那大家是不是可以组团购买,申请“团购价”?

记者走访

走进地下车库,记者看到不少车位上都安装了“私人车位”的提示牌,上面还写有车辆的车牌号。

记者随机采访了一位正在停车的业主,该业主表示,她所使用的车位是租用的,“我听说过小区车位‘只售不租’,但目前好像小区1幢、2幢下面的车位是可以租的,其他的车位只能购买,不能租用。”

因小区车位“只售不租”引起的纠纷并不少见。

业内人士认为,一些开发商对车位“只售不租”,多是出于自身利益考量,因为出售车位能够一次性获得大笔回款,这显然要比出租车位回款快得多。但车位“只售不租”的做法,不仅会导致业主被迫买车位,而且可能造成业主无处停车,引发业主与开发商、物业公司之间的矛盾。

此外,这一做法还限制了业主的停车权益,与法律规定相悖。

如果开发商在售房时,以“捆绑”形式出售车位,则让消费者在接受一项服务或者商品的时候被强制要求接受另一项服务或者商品,没有选择的余地,显然也侵犯了业主的合法权利。

带着顾女士的疑问,记者来到该小区物业服务中心了解情况。

针对市民顾女士提出的关于小区车位“只售不租”的质疑,该小区物业公司相关工作人员庞先生给出了回复。

庞先生告诉记者,目前小区的车位是可租可售可临停,并不是如顾女士所说“只售不租”,可能工作人员在与其沟通中存在误会。对于顾女士租车位期间,车位就被卖出一事,他表示,小区有业主提出想要购买顾女士所租的车位,当时物业人员提前告知了顾女士,并询问其是否需要以同等价格先购买该车位,但当时她并不想购买车位,所以才将车位卖给了那位业主,当时他们也建议顾女士在地下车库重新出租用车位,“小区车位售卖是有一定流程的,如果业主要购买的车位属于被租出去的车位,我们一定会提前与租用人联系,询问其购买意愿,再进行处理。至于顾女士提到的车位价格不一的问题,庞先生解释,在不同时期,车位会有不同的促销活动,价格自然会存在一些差异。

顾女士表示,这与当初物业人员的态度并不同。

在我去办理续租车位的时候,物业人员明确表示了‘只售不租’,不然我也不会买下车位。”当记者提出在与物业人员协商时,其是否保留了相关凭证,可以证明物业公司车位“只售不租”的做法时,顾女士表示没有,只希望物业公司在后续服务中,能够多为业主考虑!

此次事件也提醒广大市民,

在消费过程中,

应尽量保留相关凭证。

【最新】事关丹阳金坛交通一体化发展……

预警!开始波及全丹阳!

不得了!丹阳体校运动员居然把省大赛一半金牌收囊中~

4200余万元!丹阳8人被批捕

催泪,这一抱,等了29年!

最新消息,省丹中迁址新建工程开始招标!

全国表彰!正在公示!

最新发布!国家级,丹阳排名第九!

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
8赞
大家都在看打开应用 查看全部
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开