买房也是一个技术活，如果你交了首付款后，开发商却变脸了，你会怎么办？
郑州的户女士就遇到了这个问题，去年10月份，户女士在郑东新区美林上苑买了一套房子，交了100万首付款，说11月可以网签，可是直到今年1月份仍未网签，而且户女士被告知房子没有预售证，被劝退房，可是当她签完退款协议以后，开发商功能再次“变脸”！
户女士表示，此前自己在郑东新区美林上苑定了一套房子，快到网签时销售顾问表示没有预售证，劝户女士退房。因为开发商多次变来变去，1月16日她来签了退款协议，说是签完字就能退钱，但当她同意签字后，开发商立马“变脸”，又说两个月以后才能退款，而100万的首付款一推再推，迟迟没有返还。
“美林上苑就像个变色龙，从买房到现在一直在变。”户女士称，如今只想收回自己的100万首付款。
记者跟随户女士来到美林上苑售楼部，当询问售楼部工作人员当时销售的时候是否有预售证，工作人员竟全都说是新来的，不予回答，相继离场躲避采访，并且售楼部负责人在接受采访时也一直回避是否有预售证的问题。
郑东新区美林上苑售楼部工作人员承诺户女士退款当天就能落实到位，但她也表示，既然退款问题已经解决，是否有预售证就不是问题了。户女士称，如果当时说没有预售证，自己就不会出这一百万的首付卖房，感觉自己被骗了，这一百万放在银行也都不少利息了，可是却被迫放在开放商这7个月。
“咱不说这个（有无预售证）问题，我们今天就解决退款问题”采访时，工作人员多次规避有无预售证的问题，只回复称当时没有解释清楚，而且现在户女士定得2号楼已经封顶，虽然没有拿证，但具备拿证的条件。
面对记者的一再追问，工作人员仍在辩解称，“你可以去房管局采访！不允许没有预售证就销售，但是拿证的条件是出地面就拿证，现在是封顶了，我们具备拿证条件。”
记者现场联系房管局，房管局工作人员电话表示，“没有预售证，我们有可能暂停他的手续，肯定要调查处理。”
经过协商，100万首付款现场退给了户女士，户女士称“拖了7个月的房款，你们来了20分钟就到账了”。由于房屋证件不足，当地房管局表示会对其调查处理。
网友评论
@只是丶沉默：这你还不知道，因为没人管啊，都打点好了。这开发商的融资水平比许家印的都高，0成本用你一个人一百万七个月，只把本金退给你你还得感恩戴德
@messi_50：一百万白用半年多，省的向银行贷款了
@飘叶51020：应该要本金加利息
@情歌与酒i：根本问题谁也解决不了
@疏帘半卷夜听雨的风：扰乱市场必须严惩，这个刁钻的开发商毫无诚意可言！
来源：小莉帮忙、网友评论