1032人围观，开封市龙亭区东京银座1号楼4层405号房产#东京银座#小区房子，以低于评估价18.6万元的价格起拍，总价37.3万元成交！
该房产面积84.5m²，有2人报名参与，经过15轮的激烈竞拍，最终U5131以最高价胜出4414元一平方，相当于市场价6.12折成交
1、拍卖对象：位于开封市龙亭区东京银座1号楼4层405号房产，建筑面积：84.5m²，4/13层，不动产权证号：3419922
2、房产状态：住宅性质，有抵押，未腾空，有租赁，无钥匙
3、评估价：517140元，起拍价：330969.6元，保证金：60000元，增价幅度：3000元，起拍均价：3917元/m²，成交价：372969.6元，均价：4414元/m²
4、均价比：二手房|评估|成交=7213元/m²|6120元/m²|4414元/m²=1|0.848|0.612
1、未腾空，后期麻烦事较多
2、有抵押信息，需要解押后才可以过户
3、无钥匙，接收房子麻烦
4、有租赁，需要详细了解，防止超长租期
处置单位：通许县人民法院
标的物名称：开封市龙亭区东京银座1号楼4层405号房产
网拍公告时间：2021/04/01 12:05:55
网拍开始时间：2021/04/17 10:00:00
网拍结束时间：2021/04/18 10:18:57
用户姓名谷占永通过竞买号U5131于2021/04/18 10:18:57在通许县人民法院于阿里拍卖平台开展的“开封市龙亭区东京银座1号楼4层405号房产”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
这套房产位于东京银座小区，于2011年建成，二手房均价7213元/m² 评估均价：6120元/m²，成交均价：4414元/m²，这个价格是贵还是便宜，如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？欢迎留言评论交流！#开封头条##开封身边事##二手房#
