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40.6万无人要,惨遭流拍!郑州市21世纪社区一房子拍卖失败

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石榴同学 2021-04-18 10:35

40.6万无人要!惨遭流拍!2407人围观,郑州市金水区郑花路59号21世纪广场左岸国际2号楼4层451号#21世纪社区#小区房子,以低于评估价10.2万元的价格起拍,竟然无一人出价,这是什么原因呢?

1、拍卖对象:位于郑州市金水区郑花路59号21世纪广场左岸国际2号楼4层451号,一室零厅一卫,不动产权证号:0801074200,建筑面积:43.12m²,4层

2、房产状态:住宅性质,未腾空,有抵押,无钥匙

3、评估价:507604元,起拍价:406083元,保证金:40000元,增价幅度:2000元,起拍均价:9418元/m²

4、均价比:二手房|评估|起拍=11915元/m²|11772元/m²|9418元/m²=1|0.988|0.790

1、无钥匙,接手房子麻烦

2、有抵押信息,需要解押后才可以过户

3、未腾空,后期麻烦事较多

4、等二拍降价

这套房产位于21世纪社区小区,二手房均价11915元/m²,物业费1.1元/平米/月,共4535户,容积率3.2,于2009年建成,绿化率35% 评估均价:11772元/m²,以低于评估价10.2万元的价格起拍,仍无人竞价,是因为太贵了吗?欢迎大家评论留言!#郑州头条##郑州身边事##二手房#

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