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武汉楼市不限售,引来大量外地炒房客,导致武汉房价水涨船高

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奕的大朋 2021-04-18 07:22

2021年4月第一周中部地区省会城市楼市数据出炉,在这一周里,长沙、武汉二手房挂牌价上涨,合肥、太原、郑州、南昌二手房挂牌价下跌,总体来看,中部楼市的热度远不如东部楼市,并且也存在着分化。

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现在合肥楼市的热度似乎被按住了,二手房挂牌价基本上是不涨了,但是合肥的二手房成交量还是在增加的,这说明合肥购房者对于合肥楼市的后市还是不确定,还有存在着一部分人恐慌性购房。郑州则是稍微热了那么几天,然后就又横了下去,感觉现在明显炒房客不够用了,像郑州这种房价跌了三四年的城市,也没有外地炒房客来抄底,不过彭叔觉得郑州房价是跌到底了,再次大跌是没戏了。

这周武汉楼市的风头还是比较高的,据说有不少外地炒房团来武汉买房,现在武汉光谷的房价已经被炒起来了。其实彭叔觉得那些炒房团会选择武汉而不是郑州或者天津等城市,有一个最大的原因是武汉的房子是不限售的。武汉有可能是全国那么多二线城市中仅有的不限售的城市了,没有限售就意味着可以短炒,快进快出。

彭叔目前不建议大家在武汉购买二手房,听说有些武汉二手房已经被人坐庄了,他们这些炒房客都是赚一笔就走,然后就让你成为高位接盘侠。在武汉还是买新房保险点。

#武汉#

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