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刚刚!南京楼盘开盘卖光!

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南京楼市情报 2021-04-18 04:39

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今天,麒麟热盘仁恒城市星徽在南京丰盛五季凯悦臻选酒店开盘,一大批买房人早早就来到现场排队,等候选房,现场挤爆了!

此次开盘房源为A3、A6、B1、B4、B5号楼,共计392套房,户型面积约89、106、116、124、142、165㎡,精装单价28850-33800元/㎡总价约270万起,预计2023年整体交付。

本次开盘验资80万,首付3成起392套房吸引3855人报名,平均10个人抢一套房!整体中签率10.17%,热度很高!

刚刚,我同事第一时间赶到仁恒城市星徽的开盘现场,得到不少一手猛料:

1、 今天上午8点15人才开始签到,9点正式选房,现场人气火爆, 手机直接挤到没信号! 2、 今天选房现场,炸 出了一大堆小年轻!不少刚需买房人来选房,也有周边的地缘客来改善。 3、 400多号宝妈独自赶来选房:现在住的房子太小,买房为改善! 4、 摇中200多号的一家三口来选房,妈妈:看中仁恒品质,相信未来麒麟不会差! 5、 今天不少1000号以后的买房人过来捡漏!据400多号买房人透露,89㎡、106㎡和116㎡的小户型最受欢迎,早早被抢光,很多人没买到,失望而归。 截止到上午11点,仁恒城市星徽开盘2小时,392套房全部卖光!

1、平均10人抢一套!麒麟仁恒城市星徽开盘卖光

仁恒城市星徽本 次是第二次开盘,报名人数比去年首开时多了近1500人!不少买房人直呼:中签率太低!今天上午8点15分开始签到,9点选房,不少买房人六七点就赶来,表现急切,生怕错过。

1、一家三口来选房,妈妈:看中仁恒品质,相信未来麒麟不会差!

今天一对摇中200多号的一家三口来选房,儿子今年读大四。 儿子纠结的问:我等下进去到底选89㎡还是116㎡的?

男孩的爸爸说:先紧着89㎡的看吧,首付我们给你凑齐了,以后房贷可要你自己还哦,刚毕业能挣多少钱,别给自己太大压力。

问起来这边买房的原因,男孩的妈妈告诉我:我们是看好这边才来买的,虽然麒麟现在配套还不完善,不过相信过几年那边肯定会发展起来的。我家现在就住在海峡城,当初买的时候也是做了河西南拓荒第一人,现在不就尝到回报了,况且仁恒品牌在这里,肯定不会差到哪里去!

2、400多号宝妈独自赶来选房:现在住的房子太小,买房为改善!

300号之前签到时,一位女士着急地询问选完房出来的人里面什么情况。

交流后得知,这位女士今天摇到400多号,是一名宝妈。老公去加班了,自己一个人过来捡漏,就留了宝宝一个人在家,心里着急,想早点结束。

旁边人听到后都说她心大,孩子一个人放在家不安全。她无奈地表示:带着孩子过来也怕人多照看不过来,家里房子小,平时就我们三个人住,父母只有偶尔过来,房子小了人多了的话住不下,这回是想买房也是想改善,毕竟手上钱不多,要不是冲着仁恒估计买房还得缓2年!

3、500多号大妈自信捡漏:麒麟仁恒这个价格,炸出了一大堆小年轻!

一位摇到500多号的南京大妈今天也带着女儿来捡漏,看着内场出来的买房人,指着他们给女儿说:麒麟仁恒这个价格,炸出了一大堆小年轻,以前开盘哪见过这么多年轻人。年轻人,肯定偏刚需,估计买小户型的居多,我们就挑大的买,肯定能买到,说不定还能选个好楼层!

聊天得知,大妈是给女儿买房,她还说:我们过来捡漏就要有捡漏的样子,除了大户型还能捡啥,就盯着142㎡和165㎡的买。

4、1000多号仁恒老业主来捡漏,直言:不是仁恒的话根本不会来!

今天来捡漏的买房人非常多!我还遇到一位摇到1000多号的阿姨,她表示家里人多,今天就看165㎡的。

交流后得知,阿姨已经是仁恒老业主了,上回开盘给儿子买了一套,这回是给女儿也买一套。阿姨说:我就两个孩子,希望他们住得近,以后方便互相照顾。

阿姨还吐槽说: 去仁恒看房时还遇到麒麟其他楼盘销售来发广告,让我也去看看那边,我当时就拒绝了!我就是冲着仁恒的牌子来的,不是仁恒自己根本不来!

今天选房节奏很快,上午9点半左右,不少买房人已经手捧鲜花从选房区出来,脸上满是笑容!11点主持人宣布所有房源全部卖光!

2、精装约3.2万/㎡!麒麟板块强势逆袭

仁恒城市星徽位于麒麟科创园,光华路与运粮河东路交汇处,毗邻麒麟中央公园。

地块分为A、B、C、D、E分区打造,其中A地块共打造10栋18-26F住宅、B地块打造6栋17-18F住宅、E地块为基层社区中心。

项目总建筑面积约21.75万方,一共16栋住宅建筑面积约89、106、116、124、142、165㎡,外立面采用铝板加石材打造。

社区内还打造了约1500㎡左右的下沉会所,涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室等,并由仁恒物业管理。

此次开盘房源的一房一价表如下:

A3号楼↓↓

A6号楼↓↓

B1号楼↓↓

B4号楼↓↓

B5号楼↓↓

开盘户型图如下:

建面约89㎡三房两厅一卫↓↓

建面约106㎡三房两厅两卫↓↓

建面约116㎡三房两厅两卫↓↓

建面约124㎡四房两厅两卫↓↓

建面约165㎡四房两厅两卫↓↓

此外,仁恒城市星徽高层得房率约78%,小高层得房率约82%,装修标准为全屋地暖、新风系统、中央空调等。从样板间上看,精装品牌采用西门子的燃气灶、吸油烟机、洗碗机等,唯宝的台盆,科勒的马桶、高仪的花洒等。

建筑面积约124㎡样板间实景如下:

目前,麒麟科创园板块的各项配套都还在完善中。

交通方面,有轨电车1号线就在地块不远处,板块还规划了地铁8号线、10号线二期、12号线等3条地铁。

教育上,2019年8月,南外仙林分校与麒麟中心小学、麒麟中学、麒麟科创园学校三所学校签订合作办学协议!力小也将进入麒麟合作办学。

商业上,项目周边有荔枝广场、沣麟广场2大商业综合体。其中,荔枝广场总体量21万方,是城东最大的商业中心,将包含 希尔顿酒店、幸福蓝海影院 等多种业态。

麒麟荔枝广场效果图

产业上,去年3月5日,麒麟科创园重大招商项目签约仪式正式举行,签约投资总额达202亿元, 宝龙广场、麒麟长三角企业总部基地 等重磅项目也纷纷落定麒麟。

此外,目前麒麟板块新房在售项目主要有紫麒府、熙悦、蓝光睿创新筑、新保弘领东苑等,主打刚改,均价在2.8万-3.2万/㎡;纯新盘方面主要有高科G87、亚东G51项目。

1、高科G87地块:网曝案名暂 定为高科紫麟景院,地块内拟建6栋高层/小高层住宅以及商业、酒店式公寓、办公等复合功能综合体,未来毛坯房限价2.6万/㎡,全装修房价在2.75万-2.8万/㎡。

图源微博@远行的余文乐

2、亚东G51地块:住宅部分或由金地商置操盘,面积段89-124㎡,预计打造5栋18层小高层,共300多套房源, 毛坯限价2.6万/㎡,全装修约2.8万/㎡, 预计最快年中开盘,具体待定。

以上就是本文全部内容,你觉得麒麟科创园板块发展前景怎么样?你看好板块内的新房吗?欢迎留言互动!

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