金融城门户
超65万地铁客流
逾千家企业消费需求旺盛
约10万人潮，催生财富裂变
面对如此的劲爆的广告宣传语
你是否已经心动了？
先不慌！
昨日，成都市市场监管局在其官微上公布了近期被查处的多个违法发布虚假广告典的项目情况！
其中一个就是在其项目宣传印刷品中违规使用文章开头那几条无法核实宣传内容和数据真实性的城南网红项目——山河峯荟。
根据市场监管局所公布的内容可知，该项目在其印刷类宣传品种，使用了包括“金融城门户，南三环正街”“约10万业主入住，约20万方城市街区…”“禹洲集团，香港上市领军企业”“约10万人潮，催生财富裂变”“商务人潮，金融城商务人群中芯，逾千家企业消费需求旺盛”“超65万地铁客流”“约7800学府人潮”等内容，且无法核实宣传内容和数据的真实性。
而这一行为，已经符合《中华人民共和国广告法》第二十八条第三点中所提到的“使用虚构、伪造或者无法验证的科研成果、统计资料、调查结果、文摘、引用语等信息作证明材料的”规定，属于虚假广告。
对此，高新区市场监管局也已经于2021年3月对其作出行了罚款50万元的政处罚。
要知道，不论是从自身所处的区域，还是周边的配套来说，该项目都还算的上是当下成都楼市一个非常值得广大购房者期待的产品。
且从前期涉及该项目的各类新闻报道中也可以看到，哪怕只是平铺直叙的提及该项目的相关情况，也都能在瞬间引起广泛关注。
可以说，完全没有必要再冒着“涉及虚假宣传而被罚”的风险，来为自己项目造势的必要。
那么，到底是什么原因促使该房产项目非要采用违法风险如此之高的广告宣传方式？
或许我们可以从坊间的一些蛛丝马迹中，找到那么一点“启示”。
诸如，上个月的11日，有网友在人民网的【领导留言板】上留言，直接询问山河峯荟7、8期项目已封顶却迟迟未进行预售，是不是会像出现上一家为了悟盘提价才迟迟不拿预售的情况。
很快，该留言就得到了来自成都高新区管委会的回复。
其中针对网友提出的关于该项目是否已经在申办预售相关手续的疑问，成都市高新区管委会的回复是：已经多次对南城都汇项目开发公司进行约谈，综合施策，督促其尽快推动商品住宅上市销售，及时形成有效供应。
毕竟 早在去年9月的时候，该项目就已经因为“捂地”、“捂盘”的行为受到过由 成都高新区财政金融局开出的“ 禁止高新区内金融机构向和记黄埔地产（成都）有限公司及其项目公司提供新增融资、贷款，禁止高新区内金融机构向和记黄埔地产（成都）有限公司进行重大资产重组提供帮助 。 ”的处罚。
换句话说， 这个从去年8月份开始就宣称自己最快将会在当年10月上市的项目，其上市之路，至少在官方层面并不存在什么类似故意不给发预售证之类的阻碍。
而与此同时，坊间则开始出现该项目迟迟不开的根本原因是在于“预售价格没谈妥”的猜测。
虽说，作为目前整个高新南区为数不多且位置、配套皆优，且可售房源数高达6750套的新房项目，已经熬了那么多年，又受了不能在当地金融机构融资的惩处，想在当下的市场行情下为自己博一个好价格的心情好像也是可以理解。
但是像山河峯荟这样，头顶着随时可能因为“建而不售”而再次被惩戒的风险， 同时还大张旗鼓的对自家进行“虚假宣传”，不停进行包装的，确实有那么点可疑。
当然，对于大部分人来说，现在或许更关注的并不是坊间流传的那个“一切只是为了能够申请到一个好的预售价格”的猜测。
而是希望，通过这一次的处罚，能够帮助该项目早日看清政府的态度和市场行情， 尽早开盘。