莆田皇庭美域丹郡二期：小区交房前物业费“突涨”近50%，不交物业费就不能交房？

交房前物业费“突涨”近百分之五十

业主：这不是找理由骗我们钱吗

莆田市皇庭美域丹郡二期的业主向记者反映，称他们与开发商签订的购房合同上，写着每月按1.6元/平方收取物业费。但在2021年4月9号，也就是交房的前一天业主们接到了通知，称由于换了物业，物业费变为每月2.3元/平方，而且 必须先预交一年才能交房。业主们表示很不合理，质疑开发商不按合同办事、乱收费。

面对业主物业开发商“躲猫猫”

住建部门：存在违规交房情况！

记者跟随业主来到物业处体验交房过程，物业处工作人员表示需要交每月2.3元/平方的物业费，先预交一年才能交房。在记者表明身份后该名工作人员又否认了自己之前的说法，也不愿联系相关工作人员回应此事。

此外，开发商处的工作人员也拒绝回应此事。记者从住建部门了解到，皇庭美域丹郡二期的交房手续不齐全，已被责令暂停交房，他们接下来会督促开发商尽快做好交房相关手续。随后记者也将针对业主质疑开发商不按合同乱收费一事前往市场监管部门了解情况。

不交物业费就不能交房？市场监管部门：属违规！

记者将情况反映给莆田市鲤城市场监督管理所。市场监管所的工作人员表示，之前接到业主投诉，他们立即到现场了解情况。

由于开发商方面避而不见，他们先约谈两家物业公司的负责人，明确以业主 不交物业费为由拒绝交房的行为属违规，已责令停止该行为。并表示如果要更改物业应该需要经过半数以上业主同意才能更改，要求物业与开发商同业主协商后将结果进行公示，他们之后也会继续跟进此事。

▍来源： 第一帮帮团

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