如果你有购房困惑
如果你想投资置业
添加微信
加入“楼市置业交流群”
NO.1｜壹
问：你好，看到你发的关于雅怡居的文章了，这个楼盘我们首套刚需值得参与吗？那里小车停车方便吗？主要是考虑日后孩子上学和周边生活配套方面，究竟如何？钱的话虽然跟预算有差距，但是还可以凑合。
答：对于刚需家庭，如果有这个预算的话，雅怡居还是可以考虑的。
该楼盘可做低首付3万起，剩下有部分明年3月底交楼前还请即可。最关键他是带精装，还是比较省心省事省力的。
小区规划有小车位6个、摩托车位73个，停车还真是一门技术活。
项目距离幸福中心小学和幼儿园大概200米，孩子上学确实方便接送；生活配套方面，周边有幸福肉菜市场、欧尚超市、燕都广场、城南综合市场等，附近街边有各式店铺，日常所需不用担心。
NO.2｜贰
问：您好， 尚都公寓和方凯华府公寓哪个比较好些呢？比如交通、生活设施、价格方面等等，麻烦指点一下？
答：尚都公寓和方凯华府公寓完全不同的方位。
从交通来看，尚都公寓近高铁怀集站，方凯华府公路交通也不错。
生活设施上，尚都公寓楼下配商业购物街，吃喝玩乐购一应俱全；方凯华府教育配套略好一些，城东多年的发展生活配套有一定的基础。
区位发展来看，尚都公寓依靠未来新洲国际博览城和高铁板块的辐射，有一定的带动期望；方凯华府附近的文昌大道南路已全面通车，与沿江东路相交汇，交通便利带来的发展空间也不可小看。
价格方面，方凯华府有一定的优势，在售产品有建面约36-56㎡，约5米高复式，总价16.8万起可入手，还可做首付分期5万起；尚都公寓在售产品有建面约46-80㎡，约5.8米高复式，特惠单位总价26万起，首付分期3万起。
NO.3｜叁
问：你好，请问怀集现在首套房利率是多少？
答：据近期和银行人员沟通，以及近期办理房贷的客户情况得知，怀集各大银行的首套房贷利率在6.37%—6.88%之间，较春节前大约增加了60-100bp，升幅较大。
近期银行政策收紧，审批比以前严格，有买房需要的朋友除了关注利率外，还要注意下自身的首付能力和征信保持良好，不要负债和逾期。
【楼市问答】问题征集
点击微信公众号底端菜单栏
怀集楼市→来提问吧
留下关于您对楼市的任何问题或者疑惑
我们将为您一一解答