3月作为房地产市场传统旺季,常州新房市场回暖明显,加上银行信贷较为充足,成交量环比大幅上涨。1-3月,常州新增供应246.10万方,成交212.00万方,销售金额达到328.59亿元。下面请看2021年1-3月常州房企的具体表现如何。

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特别声明:房地产项目销售数据统计是以2021年1-3月销售的商品房为统计口径,主要依据CREIS中指数据在常州的销售监测数据,经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2021年1-3月,碧桂园以32.5亿元、20.0万平的流量销售业绩及28.5亿元、17.9万方的权益销售业绩领跑,常州房地产企业流量销售业绩榜单中,碧桂园、新城、万科、弘阳、光明、中梁包揽TOP6,销售额均超16亿,销售面积均超10万方。权益销售业绩榜单中,TOP20入围门槛是5.0亿元、2.9万方,万科以权益销售额20.0亿元、权益销售面积12.7万方的销售业绩位居亚军,新城以权益销售额16.8亿元、权益销售面积10.5万方的销售业绩位居季军。

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特别声明:房地产项目销售数据统计是以2021年1-3月销售的商品住宅网签数据为统计口径,主要依据CREIS中指数据在常州的销售监测数据,并参考企业提供的相关数据,经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2021年1-3月,常州商品住宅项目销售面积TOP20合计销售面积为88.97万平,占常州2021年1-3月总销售面积约41.97%,合计销售额为142.04亿元,占常州2021年1-3月总销售额约43.23%。其中,都市森林花园以16.2亿元、10.2万方的销售业绩位列销售金额、销售面积双榜冠军。

商品住宅市场解读

2021年3月,常州市商品住宅(不含保障性住房)新增供应104.94万㎡,同比上涨132.85%,环比上涨135.94%;成交面积为100.71万㎡,同比上涨85.27%,环比上涨141.59%;累计成交金额约152.12亿元,同比上涨84.88%,环比上涨132.97%。

2021年3月,武进区商品住宅新增成交最高,新增35.66万㎡,成交32.73万㎡。

2021年3月,从面积段和价格段来看,100-110㎡面积段、100-200万元价格段销售最为热门,成交1339套,占比15.99%。

常州市新房成交面积段对比

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结语

“金三银四”之际,常州迎来多轮的开盘潮,新房市场成交表现火热,4月常州还将迎来土拍潮,在“房住不炒”,“一城一策”的大背景下,预计常州将继续抑制市场过热,保持市场的稳定发展。