打开

博拆迁!深圳小产权房迎来“疯牛”行情!

subtitle
旧改社 2021-04-17 12:04

博拆迁!深圳小产权房迎来“疯牛”行情!2021年以来小产权房价格涨幅超过30%,甚至出现一夜上涨30万/套的狂热,地段稍好改造过的小产权房套内单价达到4-5万元/平米,先是龙华中心城300套农民房2天卖完,再到龙华大浪一栋握手楼3天清盘,迎来小阳春,火出新高度,一跃成为楼市宠儿,究其原因在于:

打开网易新闻 查看更多图片

1、深圳土地资源有限,自2013年开始又基本不再新建小产权房,导致原始小产权变成稀缺资源,再加上且商品住宅价格居高不下,一部分客群只能退而求次作为过渡。

2、部分拆迁旧改可赔偿商品房,最典型的例子就是今年最火爆的南山白石州旧改,小产权赔偿红本房,目前在售的指标房9万一平,而且还一房难求。

3、小产权房虽然也有一些弊端,但是自有一定的升值空间,出租收益也不错。可见购买者有无奈心酸,也有投机心理。

深圳农民房为何爆涨?

特别是2021年开年到现在,深圳小产权房农民房上涨20%~30%!

熟人中介爆料,地段和户型稍好的,都是中介合伙先拿下,再转手;有些是几家中介抢一个房源,价格自然也就水涨船高了。据说快的话一两个月可以转手,慢的话也就四五个月。

唉!难怪民房越来越贵,租金也是连年涨。在深圳连握手楼都住不起了!

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
26赞
大家都在看打开应用 查看全部
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开