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连跌4个月后,大理房价终于在3月止跌回升,还涨了0.3%

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时时娱乐人 2021-04-17 09:47

与昆明高歌猛进的房价相比,连续几个月了,大理房价都是一片萧瑟之景。

房价连跌好几个月,对购房者心理预期影响太大。

于房企而言,是萧瑟;于购房者而言,或是利好。

很显然,当前很多人“追涨杀跌”的心理尤为明显。

当有人唱衰楼市时,不少置业者唯恐跌得不够,只做“抱臂旁观”。

这世上,哪有“跌跌不休”的市场呢?

3月的大理房价,终于在连跌4个月后以0.3%的微弱涨幅,告诉大家:“我真的涨了!”

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2020年1月-2021年3月,大理市新建商品住宅价格环比和同比涨幅统计

国家统计局4月16日发布的“2021年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”数据显示,3月的大理新建商品住宅价格,环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;同比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

2021年3月,70个大中城市商品住宅销售价格指数(红线部分为大理市)

这一次,大理楼市可是普涨。

无论是90㎡以下小户型,还是90-144㎡中户型,抑或是144㎡以上大户型,统统在上涨。

其中,90㎡以下小户型,环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;同比上涨1.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

90-144㎡中户型,环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.9个百分点;同比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。

144㎡以上大户型,价格和上月持平,同比下降0.2%。

3月的大理楼市,尤以90-144㎡的中户型涨幅最明显。

这与大理楼市当前绝大部分在售楼盘的主力户型多集中在100-144㎡尤为契合。

大理新房价格不仅涨了,而且是普涨!

新房普涨的大理,二手房价格则基本保持“维稳”。

3月的大理,二手房价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点;同比上涨2.6%,涨幅和上月持平。

2020年1月-2021年3月,大理市二手房价格环比和同比涨幅统计

就二手房价格分类指数而言,90㎡以下小户型的二手房,不仅抗跌,还扛得住。

其中,90㎡以下小户型,环比上涨0.5%,同比上涨2.5%;90-144㎡户型,环比上涨0.1%,同比上涨2.9%;144㎡以上大户型价格,环比涨幅为“0”,同比上涨2.3%。

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