打开

超84万平,2021广州经营性用地供地蓝皮书出炉!科教城周边多块靓地抢先看!

subtitle
科教城在线 2021-04-17 03:30

打开网易新闻 查看更多图片

4月14日,广州市规划和自然资源局发布2021广州经营性用地供地蓝皮书。

通知截图

早在3月30日,《广州市2021年建设用地供应计划》就已经公布,本次蓝皮书是节选了2021年广州建设用地供应计划中部分经营性用地编制而成的。

蓝皮书中收录了209宗土地(679.9公顷),类型分布如下图所示:

其中住宅用地60宗(462.3公顷),商服用地131宗(190.7公顷),其他用地18宗(26.9公顷)。

住宅用地较去年有所减少,并且主要分布在白云、增城、番禺、南沙等外围区域,估计会影响未来一年主城区市场的供求情况,土地的稀缺很有可能推高住宅价格,也有可能将人们分流到存量市场。

在这60宗住宅用地中,增城区有10宗。

而在这10宗宅地中,永宁板块有3宗,朱村和荔湖板块各有2宗。其中建筑面积最大的要数序号5荔湖地块,位于荔湖街荔湖大道南侧建筑面积为305454.45平方米

增城区可出让地块分布图

下面来看看这10宗住宅地块的详细情况。

No.1

石滩镇南北大道西侧地块

地块位于荔湖大道以南、南北大道西侧,临近地铁16号线(规划)、地铁28号线支线(规划),附近有新城大道、广惠高速、珠三角环线高速等主干线。

距离荔湖仅一公里,环境优美,周边有增城区第一中学、天恩学校、华师附中增城学校、前海人寿医院、低碳总部园等,生活配套设施较完善,生活居住条件可塑性强,发展潜力大。

附近项目有碧桂园星禧、华侨城云尚、华侨城湖岸、嘉御豪庭、合汇·璟园等。

No.2

永宁街荔湖高尔夫球场南侧地块

地块位于新新公路以东、荔湖高尔夫球场南侧,临近地铁23号线(规划),附近有永安大道、永龙大道、广深大道、济广高速、广河高速、广园快速路、新白广城轨(在建)等主干线,交通便捷;距离荔湖仅一公里,环境优美。

周边有荔湖高尔夫俱乐部、余家庄水库、金地荔湖城、香山湖花园、明泰公寓、华圣公园、永和甘竹山公园、东江纵队纪念广场等,生活配套设施较完善。

No.3

地铁二十一号线朱村街山田站北地块

地块位于地铁21号线山田站D出入口附近,地块南面为朱村大道(即广汕公路),距离北三环高速朱村出入口仅一公里,交通便捷,居民出行十分便利。

周边已建有万科春风十里、荔富湖畔、时代名著、威华国际等大型商住小区,附近医院、超市等生活配套一应俱全,已形成良好的商住氛围。

No.4

荔湖街新城大道东侧地块

地块位于新城大道以东、增江以西,罗岗新社区以南,南北大道以北,临近地铁16号线(规划)地铁28号线支线(规划),临近广惠高速、珠三角环线高速等主干线,交通便捷,距离荔湖和增江仅一公里,环境优美。

周边有增城区第一中学、天恩学校、荔湖小学、前海人寿医院等生活配套设施,附近有保利壹号公馆、合汇璟园等成熟社区,合景臻湖誉园、华侨城湖岸等在建居住区。

No.5

荔湖街荔湖大道南侧地块

地块位于荔湖大道以南、南北大道以北、新城大道西侧,临近地铁16号线(规划)、地铁28号线支线(规划),附近有广惠高速、珠三角环线高速等主干线,交通便捷、地段优越。

距离荔湖仅一公里,四周环境优美,周边有增城区第一中学、天恩学校、前海人寿医院等,生活配套设施较完善,发展潜力大。

No.6

中新镇新新公路西侧地块

地块位于新新公路西侧,广汕公路南移线新新公路立交以北,距离地铁21号线(已开通)中新站2公里、距离花莞高速新新出入口仅2.5公里,临近城市主干道广汕公路,附近有广惠高速、花莞高速及北三环高速等,交通便捷。

目前地块已聚集有中海香樟墅、时代倾城(中新)、奥园地产、政源地产等商住楼盘地块,周边有中新医院、中新中心小学和农工商学院等生活配套设施日臻完善,已形成良好的商住氛围。

No.7

朱村街朱石公路西侧地块

地块位于朱石公路西侧,附近有地铁21号线、花莞高速、济广高速及广州北三环高速等主干线通过,距离地铁21号线朱村站仅4公里。

周边有朱村中学、松田学院、横塱小学和仙村国际高尔夫球场等生活配套设施较完善。

No.8

仙村镇仙村一路地块

地块位于仙村镇仙村一路西侧,广深铁路南侧,附近有广园快速、荔新公路和石新公路等干道,规划地铁16号线和地铁28号线,正在建设的东北货车外绕线等轨道交通,距离广园快速仙村出入口1.5公里,距离花莞高速规划出入口2公里,交通便捷、居住需求量大。

周边有仙村中学、仙村中心小学,万科金色里程、仙村一号、仙村国际高尔夫球场等生活配套设施完善,已经形成良好的居住氛围。

No.9

永宁街新新公路西侧地块

地块位于新新公路以西、花莞高速南侧,临近地铁23号线(规划),附近有永安大道、永龙大道、广深大道、济广高速、广河高速、广园快速路、新白广城轨(在建)等主干线,交通便捷;距离荔湖仅一公里,四周环境优美。

周边有荔湖高尔夫俱乐部、余家庄水库、金地荔湖城、香山湖花园、明泰公寓、华圣公园、永和甘竹山公园、东江纵队纪念广场等,生活配套设施较完善。

No.10

增城经济技术开发区

核心区新科路西侧地块

地块位于增城经济技术开发区核心区新科路西侧,雅瑶河南侧,距离规划地铁23号线创业大道站仅1公里,附近有地铁13号线、地铁16号线、穗莞深城际轨道等轨道交通设施和广惠高速、广园快速、荔新公路及香山大道等高快速路,距离广州东部交通枢纽中心仅5公里,距离富士康约3公里,交通便捷、居住需求量大;

周边有新塘万达广场、广州东部布匹辅料城、顺欣花园、开发区管委会、南方医院增城分院、新塘客运站等生活配套设施完善,已经形成良好的居住氛围。

根据3月30日公布的广州市2021年建设用地供应计划,增城今年计划出让地块38宗,宅地共18宗,为计划中出让数量最多的用地类型。

▼增城各区2021年供地计划数量用地面积一览▼

▼增城2021年供地计划用地性质情况一览▼

来源:增城房产

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
帮TA点赞
大家都在看打开应用 查看全部
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开