你们小区还收公摊电费、电梯费吗？
停车和物业费怎么收？
近日，渭南白水县率先出台
物业服务收费标准
日前，渭南白水县召开
白水县执行政府指导价物业服务收费标准听证会
4月15日
白水县发展和政革局发布了
关于白水县执行政府指导价物业服务
收费标准(试行)的通知
自发文之日起三十日后执行
物业服务费收费等级分为三个服务标准收费
高层物业服务费最高1.5元/平米·月
多层物业服务费最高0.5元/平米·月
老旧小区改造后带电梯物业服务费0.6元/平米·月
物业管理区机动车停放服务费实行按月和按次收费
按月收费：室内最高40元/车位·月
露天最高10元/车位·月
按次计费：2元/车位·次
（临时停放30分钟内不收费，连续每4小时为一次，不分昼夜）
物业服务费实行“一费制”这些费用不再收取
物业服务费实行“一费制”，包含基础物业费、公摊电费、电梯费。
物业管理区域内的公摊电费、电梯电费、电梯维护保养和年检费计入物业服务费成本，不再单独另行收取。
物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本或者物业服务支出。
在国家规定的质量保修范围和保修期限内的维修和设备更换，由原建设单位负责，不得动用专项维修资金或者由业主承担。
业主公共收益扣除合理成本后归全体业主所有
物业服务企业利用、占用共用部位、共用设施设备从事广告、出租、车辆停放等经营活动的，需遵守相关法律规定，所得收益在扣除合理成本(按照实际产生费用应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主书面同意后确定)之后归属全体业主所有，主要用于补充住宅专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
物业服务企业应当在每年第一季度将上一年度物业服务合同履行情况、归属业主收益等情况在物业管理区域内显著位置据实公示，公示时间不得少于一个月。业主有权查阅、抄录或者复制所有归属全体业主收益的相关财务资料，物业服务企业应当提供便利。物业服务企业应向全体业主公开物业服务费和停车服务费收入以及成本费用(构成)支出明细。
物业服务企业没有公示或违规处置业主公共收益的，按照《物业管理条例》的有关规定，可向住建部门反映。
来源：909选自渭南政府网、白水县发展和政革局
编辑：江 南
初审：白絮飞
终审：周新宏
监制：黎 英
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