大部分男性都有一个别墅梦，因为他们从小就受一些影视剧影响，认为只有住在别墅里才是身份的象征，才能提高自己的阶级。特别是一些中产阶级，当他们有了买别墅的实力后，内心的就开始躁动，买别墅的心情就特别的急切。
别墅作为一种高端住宅，在很多偶像剧确实显得非常的高大上。首先这些影视剧中的别墅装修非常的豪华，富丽堂皇，甚至有单独的泳池、私人影院等等。其次这些别墅有专业的保姆和管家对别墅进行打理，门口有保安看守。但其实这些影视剧把别墅描述的过于完美，在现实生活中很难有像影视剧中那样完美的别墅。
很多人对别墅都有着错误的理解了，别墅在古代被称为别业，也就是第二住宅的意思，大部分别墅的用途都是一些有钱人在闲暇时间用来享受生活的住宅，但很少是用来长期进行居住的居所。就像皇帝在一些郊外的行宫，只有在打猎游玩时才居住在这些地方，平时还是要住在皇宫里。
所以很多对别墅的向往都是受到一些影视剧的误导，例如我的一个同学就是这样。他从小就羡慕那些能住在别墅里的家庭，能有一套完全属于自己的住宅，不用挤电梯，不用听楼上的噪音等等。而且还能认识到以前无法接触到的人群，提高自己人脉圈的质量，进入另一个阶级。因此他通过自己的不断努力，加上家里的帮助，他凑够了一套别墅的首付。
刚买完别墅他是非常兴奋的，满心期待着能尽快住进别墅，但当他真正搬进别墅以后才发现，别墅并没有他想象中的那样美好，而且缺点还非常的多。他在别墅中住了一年多，最后终于熬不下去了，又搬回了市中心的高层。上次一起吃饭我见到了他，问他为何不住他的别墅了，为什么又搬回了高层居住，他给我了以下四个原因。
第一：别墅有着三高：总价高、装修成本高、居住成本高
别墅作为高端住宅，其价格就处于高端，在一些大城市别墅的价格动不动都在千万以上，在一些小城市别墅的价格也要好几百万。例如郑州，想在郑州的四环外买一套别墅也需要五百万以上。所以很多中产阶级在买别墅的时候已经花光了自己的积蓄，甚至还有贷款要还。例如我的这位同学，他在买别墅时就不是全款买房，后期还要还着房贷，当别墅交房后，他找装修公司进行设计装修时，当装修公司报价后他就傻眼了。因为他的这套别墅大概有500多平，中档的话，费用需要200万元左右，即使简装也需要100多万元，这让他感到囊中羞涩。最后他不得不选择只装修楼下一层暂时用来居住，二楼一直还是毛坯空置在那里。
另一方面别墅的居住成本也非常，首先是物业费，别墅的物业费要比一些高层的物业费用高出很多，最低也在每平米3元左右，所以我的这位同学每个月光物业费就需要1500元左右。另外加上冬天的取暖费、水电费等等，这些费用加起来每年需要四五万左右，虽然我的这位同学年薪也有三四十万但仍然感到压力很大。
第二：现实的别墅生活和自己憧憬的别墅生活相差太远
我们前文提到，影视剧中的别墅都是豪华装修，有保姆有保安，生活非常的轻松惬意。但我同学买的这套别墅和影视剧中的相差太远，首先从装修来看，前文说到他没有过多的钱对房子进行装修，只装修了一楼而且还是简装和影视剧里面的装修根本没法比。其次也没有保姆和保安对别墅进行打扫管理，只能自己进行打扫，而别墅空间又非常的大，打扫起来非常的困难。其次，别墅的物业服务也没有他想象的那么好，也就比普通高层住宅的服务好那么一点点。最后，他想住进别墅能提升自己的人脉关系，但住进去以后才发现很多别墅都被租出去当做了娱乐场所，来往人员非常的复杂，对他的人脉关系并没有什么好处。
第三：别墅位于郊区，周边配套设施并不完善
现在很多城市土地资源都比较稀缺，所以一些中心地带根本不允许建设别墅，所以大部分别墅都建在郊外，所以周边很多的配套设施并不完善。例如没有大型的商业圈、医院和好的学校等等。所以想逛个街还需要开很长时间的车去市中心商业圈，老人生病了也需要跑很远才能就医，孩子上学可能也需要跑很远的路程。最重要的是如果你是上班族的话，每天上班的路上也要花费很长时间。所以很多时候别墅除了面积比较大不用做电梯以外和郊区房区别并不大，住的时间长了甚至还有农村老家自建房的感觉。
第四：别墅流通性差，升值空间小
我们知道别墅属于高端住宅，买的起的人就那一小部分有钱人。而且那些真正有钱的人又不愿意买二手别墅，因为他们对装修的要求很高，买二手别墅如果对装修不满意，可能还要砸掉原来的装修重新装修，非常的麻烦。所以一些别墅很多时候挂到二手房市场上很长时间也卖不出去，我的同学就是，他的别墅到现在还在二手房市场上挂着，问的人也很少。
另外现在我国的城镇化率已经达到了60.6%和国际上发达国家的平均标准70%已经相差不远，所以未来城市很难再有大范围的扩张。因此一些远郊房和别墅很难再像过去一样有很大的升值空间。
总结：我们买别墅前最好做好规划，不要因为一些影视剧中的环节就冲动购房，最好要实地考察一下，然后结合自身的情况再进行购买，否则很容易出现我同学的这种情况。买完别墅没钱装修，住起来也十分不方便，最后不得不搬回高层。你对别墅有什么看法，欢迎评论区留言讨论。