NO. 1｜壹
“既然洋房，何必高层”
低密洋房可遇不可求
行业内有一句话叫“既然洋房，何必高层”。
在这个千篇一律的混凝土森林中，洋房以其自然性、亲密性、亲地性等特点，击中了很多人内心中柔软的存在，并演绎出了一幕幕生活中最理想的生活方式。
毕竟洋房产品，就该如张爱玲所形容的那样，是理想中的避世之所，是高楼泛滥城市里一个另类纯粹的存在。
当然，洋房所承载的缓慢而安静的美好，不仅是张爱玲等历史名人共同的追求，也是现代都市人心灵深处柔软的一隅。
▲示意图
随着六安城市化进程逐渐提速，六安主城区可供开发的土地愈发稀缺，从而导致高层住宅鳞次栉比，低密度的洋房由此可遇而不可得，因为它没有别墅那么价格高昂，也比高层更具舒适度，这也就更加凸显洋房的可贵。
NO. 2｜贰
六安土拍火热，大鳄抢滩
土地价值迸发，优质地段紧缺
因为稀缺，所以珍贵。对于居住者而言，主城区洋房的稀缺，也决定了其居住价值。
面对今年六安的房地产市场，正在上演一场场群雄逐鹿的名场面。各大品牌房企嗅到六安发展上升期，不惜重金纷纷争相抢滩，尤其是城东、政务等价值高地表现明显。
1月25日和2月25日的两场土拍，全市关注的城东“原金领地块”最终高达18.73亿被两家国内知名房企拿下，土拍现场十分激烈；
3月25日，政务拍地，11家房企现场血拼，撕咬角逐90分钟，大战300多回合，成交楼面价拍至5303元/㎡，98%的超高溢价率，标志着六安政务一举拍出新地王。
▲现场实拍图
而这仅是今年六安土拍开局的表现，本月还要迎来土拍大战。可以预见，今年六安楼市格局将重新洗牌，地价、房价都将给改写。
放眼望去，在房价上涨前，能够抓住即是主城优质地段，又是稀缺的洋房产品，是多么难得且令人心动的时刻。
NO. 3｜叁
新贵登场 5大核心价值助力
这家红盘未开先火
而眼下，就在六安主城区，一座稀缺洋房产品重磅面世。
▲示意图
1、主城区低密度、园林美宅
首先我们看下项目规划，正阳府由四栋6层的多层洋房、五栋11层的电梯洋房、一栋26层的小高层组成。
项目倾力打造1.84容积率，打造具有国韵风范的低容积率的园林住区，充分保证视野的宽阔，阳光的充沛，让居者目光所及，皆是绿意葱茏、花木繁盛的美好景色。
可以说，这是在六安主城区极为少有的配置。
▲示意图
2、国企打造 用刚需价格买改善盘
优质的产品，离不开其品牌的力量。
正阳府是安徽省房地产开发公司六安市公司在2021年重点打造的高端住宅项目，安徽省房地产开发公司六安市公司是国有开发企业，在长期开发经营活动中，一直以客户为上帝，以诚信为宗旨，始终把“人为本，德为基，质为首，诚为先”作为兴企方略。
更是先后被省评为全省房地产开发“三十强企业”“诚信企业”“销售放心房承诺示范单位”、六安市皖西金楼盘“最佳户型住宅小区”、六安市“优秀运营商”等荣誉称号。
▲示意图
因为是国企打造，不单单追求企业效益，而是以为老百姓造好房子为主，将品质和实惠带给购房者。
据内部人士透露，此次拥有绝版地段的正阳府，打造出的洋房产品价格，却还要比区域内其他的洋房价格还要低，换而言之，只需要用刚需的价格买改善的房子。
这对于买房人来说，简直是最期望的好消息。
▲示意图
3、交通便利，接驳多条城市主干道
此外，正阳府紧邻皖西大道、皋城路、正阳路，三大城市主干道，交通出行畅达全城。
▲项目区位图
随着城市中心向东转移步伐不断加进，正阳府区位刚好处在六安老城区与新城区纽带位置，向西接驳市区，向东加速融入合肥经济圈，足以预见区域发展前景，无可限量。
学校、商业等配套一应俱全
正阳府，雄踞六安城区繁华核芯地带，集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体的丰富生活配套，可畅享高端生活圈。
▲示意图
人民医院东院区、开发区医院等医疗配套完善；
六安一中东校区、皋城中学东校区等名校为孩子的教育护航；
旭辉商业广场（在建）、正阳路特色美食街等，轻松享受一站式生活配套。
多种户型，看一眼就圈粉
正阳府洋房户型设计堪称完美，100㎡、127㎡、147㎡满足不同层次的选择需求，真的是只看一眼就能被圈粉。
比如这套105㎡的全明户型，做到三室一厅，南北通透，且没有一点浪费面积，南向做到了4米大阳台，居住视野更加宽阔，非常适合首次置业的刚需人群。
这套127㎡的三室二厅二卫，户型方正、动静分离，三开间朝南，采光充沛，主卧独卫、干湿分离等设计，得房率很高。
这套141㎡的三室二厅二卫，格局宽敞大气，南向7米大阳台充分享受诗和远方，把高端改善的气质表现的淋漓尽致。
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结语：红盘出场，总是自带光芒！据悉，4月17日，也就是本周日，正阳府营销中心终于要和大家见面啦！地点就位于皖西大道与正阳路交汇处向北100米！
感兴趣的朋友可以去打卡关注，毕竟这么优质的产品和配套，一旦正式开售，动念之间就会是卖一套少一套、进而成为奇货可居的稀缺珍品，注定只有少数人得以拥有。
编辑/张蔷 监制/兰天 终审/王政 施田心