2021年3月，伴随“金三银四”传统销售旺季的到来，盐城商品住宅市场量价齐升，土地市场热度延续。在此情况下，盐城各大品牌房企及典型项目在第一季度的表现如何？一起看一下数据表现。
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-3月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据CREIS中指数据在盐城市域范围的销售监测数据，并参考企业提供的相关数据，经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2021年1-3月，盐城房地产销售业绩TOP10企业合计销售131.66亿元，销售面积TOP10企业合计销售82.65万㎡。本次销售金额TOP10门槛值为6.34亿元，销售面积TOP10门槛值为3.64万㎡，4家房企销售额突破10亿。其中，碧桂园以30.31亿占据榜单首位，通银实业与弘阳地产分别以22.14亿和18.31亿位列榜单第二、第三；销售面积方面，碧桂园同样以17.84万㎡面积占据榜单首位，通银实业、弘阳地产分别以11.84万㎡、11.14万㎡位列榜单第二名、第三名。
2021年1-3月，盐城商品住宅销售金额TOP10项目合计销售78.2亿元，本次TOP10门槛值提升至5.3亿元。排行榜前2位的项目销售金额均超10亿元。其中第一名凤麟府14.6亿元、第二名碧桂园凤凰城10.5亿元、第三名驿龙华府9.1亿元。
2021年1-3月，盐城商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为58.0万平。其中，凤麟府以10.4万平占据项目销售面积榜单的第一名，驿龙华府、在水一方家园分别以7.6万平、7.1万平紧随其后，分列二、三名。
2021年1-3月，盐城商品住宅销售套数TOP10项目合计销售4959套。其中，凤麟府以837套占据项目销售套数榜单的第一名，驿龙华府、在水一方家园分别以668套、594套分列项目销售套数榜单的第二、第三名。
商品住宅市场
2021年3月，盐城市场热度继续走高，商品住宅供求量大幅上升，许多楼盘都受到了购房者的激烈争抢，价格维持高位。3月商品住宅新增供应31.77万㎡，环比上升105.2%，同比上升61.2%，新增房源中改善房占比大幅提升。成交面积为52.58万㎡，环比上升47%，同比上升123.4%。成交均价为12129元/㎡，环比上升2.4%，同比上升22.6%，1.3万以下楼盘逐渐减少，购房者门槛提升。
土地市场
2021年3月，盐城土地市场热度仍在延续，万元地块数量增多，目前盐城已有13幅地块楼面价超9000元/m²，其中9块楼面价破万，可以预期将推高未来项目的价格。3月共推出住宅用地31宗，成交30宗。共推出土地规划建面60.69万㎡，成交39.19万㎡，成交楼面均价8451元/㎡。土地出让金为33.13亿元，同比增长369.1%，溢价率为68.0%，较去年同期提高62.7个百分点。今年盐城仍将有20个优质地块待出让，或将引起更加激烈的竞争，将未来项目房价推向新的格局。