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宋庄最新规划组团曝光！
①寨辛庄组团规划综合实施方案
②尹各庄和富豪组团控制性详细规划
③徐辛庄组团（宋庄镇中心区）控制性详细规划
④小堡组团（小堡艺术区、北区）控制性详细规划
据媒体报道，近日，副市长、城市副中心党工委书记、管委会主任隋振江来到宋庄镇，调研规划建设工作。
在报道中，透露了一张“规划编制情况”图，示意图中显示：宋庄镇面积约115平方公里，本次规划范围为拓展区部分，总面积约98平方公里。在城市副中心内有17平方公里。
图中还透露，在拓展区部分将规划编制4大组团，其中，1处组团将编制规划综合实施方案，3处组团将编制控制性详细规划。
01
寨辛庄组团
据小编了解，“宋庄镇寨辛庄组团 TZ03-0202-6003、6004等地块规划综合实施方案”已完成公示，并发布了公示采信情况的通告。
↑效果图
据悉，寨辛庄组团涉及寨辛庄村、寨里村、葛渠村、吴各庄村、管头村五村。根据公示显示，为加快推进宋庄镇寨辛庄村等五村土地一级开发，编制了地块综合实施方案并进行优化~
为加快推进宋庄镇寨辛庄村等五村土地一级开发项目，引导规划用地合理开发建设，《通州区宋庄镇寨辛庄组团TZ03-0202-6003、6004等地块规划综合实施方案》已编制完成，本次规划方案较上版公示方案进行了优化，
①优化路网结构；
②考虑居民生活的便利性和舒适度，划分四个组团，每个组团配有公园等设施，服务于周边居民或工作的人群；
③设施布局与实施时序相挂钩，保证设施优先建设，同时部分市政设施与绿地相结合，为居民的安全提供保障。
用地位置：通州区宋庄镇。
用地四至：东至规划荷香西路道路中心线及规划寨辛庄南路东侧道路红线，南至规划寨里前街南侧道路红线，西至规划葛渠路道路中心线，北至规划潞水二街道路中心线。
建设用地面积：约145.48公顷。
建筑规模：约133.51万平方米。
图则1
这个区域规划有公园绿地、多功能用地、住宅用地、教育用地（1所小学、1所幼儿园）、综合性商业金融服务用地等。
图则2
02
尹各庄和富豪组团
据小编了解，早在2016年，富豪村、尹各庄曾被列入棚改计划中。不过在最新的官方回复中显示，富豪村、尹各庄两村目前均暂无拆迁计划。
不过，尹各庄和富豪组团编制完控制性详细规划后，或将迎来巨大变化~
富豪村棚户区改造项目：
用地面积约92公顷（不包括尹各庄安置房地块），其中建设用地约76公顷，总建筑面积约123万平方米。
尹各庄村棚改区项目：
用地面积约54公顷（包括安置房地块），其中建设用地约28公顷，总建筑面积约58万平方米。
03
徐辛庄组团（宋庄镇中心区）
徐辛庄组团,，未来的镇中心区！
此前的信息显示，徐辛庄组团面积约4.6平方公里。早期还曾透露，徐辛庄组团拟进行全球招标公开征集方案。
在日前发布的地块公示中，还透露了徐辛庄组团的大致区域，涉及徐辛庄、大庞庄、沟渠村等。
04
小堡组团（小堡艺术区、北区）
据小编了解，小堡组团共涉及3个片区，规划范围西起六环路，东至通怀路（宋梁路及在施北延工程），南到京榆旧线，北至北堤路，总面积约6.8平方公里。
此前曾透露，在副中心内、外约2.6平方公里区域，形成“一轴三区”的小镇结构，从南部门户核心向北延伸，沿艺术创新大道(徐宋路)形成产业发展创新轴线，打造国际化艺术区。
“一轴”是沿艺术创新大道（徐宋路）形成产业发展创新轴线，打造国际化艺术区。
“南区”为潞苑北大街以南的60公顷，将整体打造成为具有丰富艺术化生活场景的文化创意休闲区，形成环境优美、景观错落、流线清晰、商业丰富、配套完善的村落型艺术街巷商业区，为城市副中心提供商业、文化和生活服务配套。
↑示意图仅供参考
潞苑北大街以南的“南区”正是在城市副中心155平方公里范围内。
“中区”为美术馆路以南约100公顷，将打造艺术产业综合区。其中，以小堡环岛为中心，以徐宋路为轴，打造大视觉中心,建设国际艺术中心、艺术酒店、专科学校以及商业和居住配套，吸引艺术品交易、知识产权、商务服务等产业链企业。
↑示意图仅供参考
“北区”为美术馆路以北约100公顷，将打造原创艺术体验区，开发高品质艺术论坛、艺术展览、艺术家寻访、艺术教学、文创研发制作等一系列空间，重点实现公共文化服务功能。
↑示意图仅供参考
如今，宋庄镇四大规划组团已经逐渐清晰，小堡组团、寨辛庄组团都在大力推进中，相信未来宋庄未来一定前途不可限量，让我们拭目以待吧~