N海都全媒体记者 陈晋

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近日，福州市委办公厅、福州市政府办公厅联合印发《关于进一步完善福州市“两江四岸”规划管控措施的意见》（以下简称《意见》），明确沿江的高层建筑以点式或短板式为主，沿江地块原则上不再新建住宅。同时，在建筑色彩方面，将统一色调，以“暖白亮灰”为城市主色调，以此进一步提高“两江四岸的景观风貌。

记者了解到，福州“两江四岸”沿线涵盖闽侯荆溪二桥至青洲大桥的闽江、乌龙江两岸各1个街区（约500米）范围，岸线总长度约65公里。

《意见》明确，“两江四岸”的建筑物的高度要结合沿线地标建筑打造天际轮廓线，通过优化沿江天际轮廓线，形成前低后高的空间层次。

值得关注的是，为保障沿江建筑风格、风貌统一，沿江地块原则上不再新建住宅，若确需建设的，住宅建筑外立面应进行公建化立面设计，设置封闭式阳台或半封闭式阳台，空调机位及附属设施应当统一隐蔽设计。条件允许情况下，建筑与河岸线的距离原则上应不少于100米。确需突破的，应进行专题论证，并同时满足现行技术规定有关要求。

此外，“两江四岸”沿线的建筑色彩以“暖白亮灰”为主。建筑数量超过10栋的住宅项目，宜结合群体建筑布局，在建筑行列之间或组团间进行色彩分区规划。

为保障上述要求落实，《意见》明确，“两江四岸”沿线的建设项目应将建筑外墙材质、色彩等作为规划验收的重要内容，由属地自然资源和规划部门会同建设部门组织专家，进行联合核验。如有不符，通知建设单位整改到位。拒不整改的，依法予以处理。

同时，福州市还将开展“两江四岸”沿线已建、在建项目“回头看”，重点对临江视域范围内老旧建筑进行集中整治，对建筑外立面景观、空调外机及阳台晾晒衣物等进行遮蔽美化。

编辑：阿荷