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“加装电梯”定下了,“一票否决”也没用,2021年统一这样处理

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王姐生活说 2021-04-15 11:55

前言:

虽然我国拆迁的脚步逐渐停止了,但在城市里还是存在不少老旧小区的,这些老旧小区建设年限已经很长了,一些设施的损坏也影响到了居民的生活,为了改善这一现象,我国开始旧小区改造。在这项方案刚开始执行时,居民们都是非常高兴的,等把老旧小区改造成新的,大家能不同意吗?

不过在进行改造过程中,有关部门遭遇了不少困难,原因就是在改造小区过程中,一部分改造方法遭到居民反对,比如添加电梯。大家都知道,大多数老旧小区是没有电梯的,为了方便居民的日常生活,国家就提出了给这些老旧小区安装电梯想法,这样就能从最大程度上改善大家的生活。

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特别是生活在高层的人,因为这些小高层面积不算矮,大多数楼层在5~6楼,所以住在楼上的居民特别不方便。这些人在提东西或者是爬楼过程中,都感觉楼层太高了,自己已经体力不支了。面对这种现状,国家就想出手改变,这时给这些老旧小区安装电梯就是最好的办法。

只要给这些老旧小区安装上电梯了,无论生活在顶楼的是年轻人还是老人,都能得到最大程度的帮助。话虽如此,但这一提议被不少业主否定了,原因就是有不少业主生活在比较低的楼层,这些业主感觉有没有电梯根本不会对生活产生影响,他们完全可以爬楼梯,为什么要拿一笔费用安装电梯呢?

老旧小区安装电梯遭业主反对

在这个想法刚出现时,不少业主就站出来反对了,因为安装电梯是需要业主自己承担费用的,虽然国家会给予一定帮扶,但有一笔费用还是需要业主自己承担,所以生活在一、二楼的业主,心里就有些不满意。在这些人心里,自己生活的楼层不是很高,即使没有电梯,也不会给生活造成太大影响。

既然如此,那他们就没有必要平摊这笔费用,如果高层业主愿意安装电梯,那这笔费用完全可以由高层业主自己承担。此外,这部分业主认为,在电梯安好后,电梯的运行会影响到他们,为了防止这种现象出现,这些业主就一致反对在小区里安装电梯。

看到这一部分人反对后,工作就没有办法进行了,毕竟这件事情是需要全体业主同意的,那只要有一户业主不同意,这项计划就没有办法实施。

遭遇业主反对后,两种方案呼声最高

虽然这件事情对生活在一、二楼的业主确实有些不公平,但安装电梯这件事情还是有一些好处的,特别是生活在二楼往上的业主。当他们带重东西回家时,坐电梯是非常方便的,至少比楼梯要省力。正是因为这样,所以在遭遇业主反对后,有一部分人给出了新的建议和方案,在这些方案中,以下两种呼声最高。

一、按比例承担费用

有一部分业主之所以不愿意同意,就是因为安装电梯的费用是需要全楼一块平摊的,如果按照这个方案执行,那对于生活在一、二楼的人确实有些不公平,毕竟电梯是否安装,对他们都没有太大影响。

为了解决这一问题,有一部分人就提议,安装电梯的费用按比例承担。也就是住的楼层越高,需要承担的费用越多,这样根据比例进行,其他人就没有什么意见了。

二、办理电梯卡

如果业主没有办法同意以上要求,那不妨办理电梯卡,当大家需要乘坐电梯时,按次收费。虽然这样比较麻烦,但对于一些不乘坐电梯的业主,是最好的办法了。因为这部分人如果不乘坐电梯,就没有必要办理电梯卡,这样也不需要承担一笔费用,所以这种方案也是可行的。

不过这种方案也存在一定弊端,那就是当大家没有携带电梯卡时,可能出现无法乘坐电梯等现象。因此和这种方案相比,还是第1种方案较为合适。

结语:

其实第1种方案是可行的,业主之所以有意见,就是因为他们需要平摊费用,如果费用不需要平摊,而是根据一定比例收费,那业主的意见肯定会减小。毕竟这样一部分业主就不需要花费一大笔钱了,只要一小部分钱,就能享受到他们可以享受的权益,那这不是双赢局面吗?不过至于哪种方案会实施,还要看各位业主的考虑,因为这件事情是需要商量的,都全部商量好后,这件事情才能得到真正实施,所以还需要业主自己的考虑。

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