大连清秀蓝湾公建燃气管线引争议 “管道敷设到户”该如何理解？

2019年末，大连市民马先生和朋友为了做生意，在大连钻石湾的中铁清秀蓝湾买了一套公建，虽然房子买完了，但是在今年收房的时候发现了一个问题。

马先生买的公建位于甘井子区钻石湾的清秀蓝湾项目，公建面积98平，房款两百多万元。马先生说：“当时是在2019年12月30日，我们看完房子之后就跟售楼处签订了合同，等到2020年2月17日，我们就把房款交齐了，2月25日出具了购房的发票。”

由于疫情影响，去年一年马先生的公建一直处于闲置状态，直到上个月，他们才决定开工，在查看房子的时候，水、电、消防等设施全都没问题，可他们怎么找都没有找到燃气管线的接口。马先生说：“应该有这个设施，当时签订的合同上就有这一项，所以我们才决定购买这套公建的，它是有燃气入户的。”

马先生也从旁边公建的施工师傅那了解到，他们那里也没有煤气管线。马先生表示，之前他已经和开发商中铁建大连置业有限公司进行了沟通，不过问题一直没有得到解决。

4月13日，马先生再次来到清秀蓝湾项目的售后服务负责部门，工作人员表示，燃气管线的确没有进到马先生的公建内。马先生称，签订的合同中，第十四条明确写道“煤气：管道敷设到户，具体开通条件及开通时间以燃气供应单位规定为准。出卖人不承诺燃气具体的开通时间。”但是开发商工作人员表示他们并没有违约，但具体为什么不违约，工作人员也没有详细说明。双方都认为是对方理解有误。

马先生表示，他们会继续要求开发商履行合同。而开发商工作人员也表示，他们会和业主保持沟通，并尽量满足业主的需求。（城市直通车）