买了房的怕跌，没买房的怕涨。
尤其是楼市的发展，有很多不确定因素，房价涨幅牵动人心。加上新房市场跳动，一部分投身二手房，希望这里价格有所下调。
经数据显示，泰州二手房稳中有升，于本月达到新高峰，整市二手房均价约12152元/㎡。
数据来源：安居客网站，仅供参考
根据中国房价行情网数据，泰州6个区域中，同比去年3月份，房价都有明显涨幅，其中涨幅大的就是姜堰区和海陵区。
数据来源：中国房价行情网
今天，我盘点出泰州4月二手房价涨幅最大的10个小区：
1、4月，泰州6个区域二手房挂牌价均呈现上涨趋势！
01
海陵区
海陵区4月各小区房均价13100元/m²
海陵区3月各小区房均价12954 元/m²
环比上月上涨1.13%↑
同比去年同期上涨7.62% ↑
02
姜堰区
姜堰区4月各小区房均价13076元/m²
姜堰区3月各小区房均价12797元/m²
环比上月上涨2.19%↑
同比去年同期上涨19.15% ↑
03泰兴
泰兴4月各小区房均价9902元/m²
泰兴3月各小区房均价9870 元/m²
环比上月上涨0.33%↑
同比去年同期下降3.89% ↑
04
兴化
兴化4月各小区房均价11267元/m²
兴化3月各小区房均价11109元/m²
环比上月上涨1.43%↑
同比去年同期下跌6.87% ↓
05
高港
高港4月各小区房均价8567元/m²
高港3月各小区房均价8411 元/m²
环比上月上涨1.85%↑
同比去年同期下跌16.49% ↓
06
靖江
靖江4月各小区房均价10117元/m²
靖江3月各小区房均价10085 元/m²
环比上月上涨0.32%↑
同比去年同期下跌5.84% ↓
2、8月，泰州二手房挂牌量和房价均呈现上涨趋势，但是成交量并不可观！
金三银四期间，从诸葛找房数据显示，泰州目前的二手房挂牌量明显增多，迎来新阶段高峰时刻。
截至2021年4月14日，泰州二手房挂牌量为18257套，新上房源622套。
图源：诸葛找房
而从目前各大网站的挂牌情况来看，新房房源层出不穷，越来越多的房东开始探寻市场温度，抓住机会随时出手。
图源：房地产信息网
虽然说，泰州各区域的二手房价和挂牌量呈现上涨的趋势，但是并不是和成交量呈正比关系。
近期我也发现，随着市场旺季的到来，泰州一批业主的挂牌价也逐渐增高，盼望涨价成交，但是真正能成交的房源还只是部分挂牌合理、性价比高的房源。
买房人的观望情绪依旧浓厚，一方面是因为泰州新房市场供应量大，另一方面就是可选择的空间更大了，买房人反而会更加慎重的多做对比。
▌数据声明：
1、关于数据来源，上述所有房价的走势图、表格数据均来源安居客，再经编辑整理制作后形成；
2、关于数据权威性，上述所有数据仅代表小区均价，具体实际价格，请以实际情况为准！
3、以上小区统计仅为部分小区，不包括公寓！
4、房价数据变化波动比较快，以上数据仅供参考！
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