打开

上周合肥超千套房源开卖!滨湖6盘加推在即?这些楼盘需摇号销售

subtitle
新安楼市 2021-04-14 16:30

平均去化率75%!上周合肥超千套房源入市!

上周(2021年4月5日-4月11日),合肥11盘1102套房源入市,平均去化率为75.42%。

打开网易新闻 查看更多图片

其中,龙湖CBD项目、正荣旭辉政务未来去化率均为100%,置地瑞玺、乐富强文宸悦府去化率均在8成以上。

在2021年一季度,合肥九区三县74盘11500套房源入市,其中,光明府、金隅大成郡推盘量位居前列。

就各区域来看,政务区无房源入市,包河区、新站区成卖房大户,推盘量分别是2065套、1513套,此外,庐阳区7盘889套房源入市也不算低,而高新区、滨湖区入市量垫底。

值得注意的是,近期滨湖区多个楼盘传出即将加推的消息。

1、荣盛华府预计4月中旬开始登记

据爆料,滨湖荣盛华府预计4月中旬开始登记高层,户型建筑面积约109㎡、124㎡。(注:具体加推时间以售楼处为准)

据悉,该项目二期还有3栋高层和1栋多层尚未推新,根据此前项目置业顾问透露,项目住宅预计今年全部清盘。

值得注意的是,除了荣盛华府项目,区域内多个热门楼盘疑似都有消息传出。

2、中海九樾即将加推Y15#楼,建面约169㎡

中海九樾面积300㎡洋房一楼底复房源在售,具体一房一价,据悉,项目即将加推Y15#楼,面积169㎡,目前暂未备案。据网传消息,该项目预计4月将迎来加推。(注:项目加推信息以售楼处为准)

3、华润昆仑御4月还有房源要卖?

除此之外,与中海九樾一路之隔的华润昆仑御项目也有消息传出。

据悉,该项目目前在售40年产权商办,项目高层此前已经售完,还有8栋洋房待入市,根据此前该项目置业顾问透露,项目预计4月份左右加推新房源,建面约109㎡、124㎡、149㎡,具体加推楼栋待定。(注:项目加推信息以售楼处为准)

4、阳光城檀悦后期预计加推Y17#、Y18楼

据悉,阳光城檀悦预计启动商业项目,后期将加推多层Y17、Y18#楼,户型142㎡、168㎡,均价25609元/㎡,共48套房源。(注:项目加推信息以售楼处为准)

5、网曝绿城招商诚园即将加推

另外,据悉绿城招商诚园预计后期也有加推计划。据爆料,仅剩最后一栋毛坯多层未售,户型面积约178㎡,共32套房源。(注:项目加推信息以售楼处为准)

6、保利和光尘樾预计后期加推小高层和低密多层

保利和光尘樾前期房源已经售完,预计后期加推小高层和低密度多层,具体加推时间暂未释放。

合肥这些楼盘需摇号销售!拟出台新细则

近日,有市民在12345市长热线上反映合肥“新政八条”摇号的问题。

“当登记人数与房源数比例大于1.5需要摇号且3年不得买卖,请问这个登记人数谁来把控,如果开发商以全款验资,当人数到1.5停止验资,那么这一条就没有实质意义。”

记者了解到,目前,热点楼盘如何摇号是市民最为关注的点,到底如何登记,如何界定登记购房人数是否达到摇号要求,购房者尤其是刚需首付比例是否有要求等。

对此,合肥市住房保障和房产管理局回复表示:

根据合肥市房地产市场调控工作联席会议在2021年4月5日发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》及政策解读,自2021年4月6日起,登记购房人数与可售房源数之比大于(含等于)1.5的热点楼盘(4月6日当日及之后取得预售许可证均在此范畴),均应实行摇号销售,由开发企业委托公证机构予以公证。

公证摇号销售商品住房时,开发企业应提供不低于30%比例的房源用于刚需购房。摇号所购房源自取得不动产权证之日起3年内不得上市交易。

目前合肥市住房保障和房产管理局与司法、公证部门对接工作研究制定相关细则。

合肥36个纯新盘待入市!滨湖佳兆业、肥西联发等首开在即?

据悉,目前合肥还有36个纯新盘待入市,其中,市区有24个,三县有12个。

1、佳兆业滨湖和鸣何时首开?

目前来看,滨湖区仅有佳兆业滨湖和鸣1个纯新盘待入市。

据爆料,项目售楼处预计3-4月份将会对外开放,有望6月份迎来首开。(注:项目节点以售楼处信息为准)

此前,项目规划已经出炉,共规划有13栋楼,其中4栋高层为自持租赁,其余9栋楼为1栋11F小高层和8栋8F洋房,共747套房源。

周边的小区也比较集中,比如滨湖向上城、合肥云谷、保利拉菲公馆、华冶水晶公馆等,基本以二手房为主。

2、伟星玖玺台验资50万,计划4月首推5栋楼

瑶海区纯新盘伟星玖玺台目前正在验资,验资金额50万,项目计划4月开盘,推出5栋楼,主力户型为108㎡、117㎡、126㎡,具体楼栋和价格尚未对外公布。

3、招商奥体公园预计最快5月入市?

据悉,招商奥体公园营销中心已开放,据爆料,该项目装修小高层放风价不低于1.8万/㎡,装修洋房放风价不低于2.1万/㎡。小高层主力户型建面约89㎡、97㎡,洋房主力户型建面约97㎡、105㎡,首开楼栋尚未对外释放,正在预约中。根据此前网友爆料,项目预计最快5月首开(注:项目信息以售楼处为准)

4、联发君悦风华预计5月底首开

前不久,肥西纯新盘联发君悦风华临时接待中心及城市展厅正式开放,据悉,项目已经启动了预约。

另外,目前项目5大户型曝光,高层主力户型建面约89㎡、103㎡;小高层93㎡、100㎡;多层113㎡。据爆料,项目预计5月底首开。

5、龙湖文德璟宸天著首开在即

龙湖文德璟宸天著售楼部已开放,建筑面积约89-105㎡小高层、多层,目前VIP定存正在进行中。

龙湖文德璟宸天著项目共规划16栋房源,其中6栋17-18F及1栋13F的小高层、7栋11F及1栋10F、1栋7F的低密度多层。

6、禹洲嘉誉尚里已启动验资

近日,有消息爆料,新站区纯新盘禹洲嘉誉尚里启动验资,验资金额5万起,本次验资可享受开盘3000元额外优惠。

7、金辉锦绣云庭放风价曝光

另外,4月10日金辉锦绣云庭营销中心正式开放,目前项目正在预约登记中。项目主力户型曝光,建面约89㎡、99㎡,据爆料,项目预计毛坯入市,放风价1.5万/㎡。

更多合肥房地产相关资讯请关注:新安房产网

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
帮TA点赞
大家都在看打开应用 查看全部
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开