多年来，房价暴涨越演越烈，尤其是此轮房价暴涨，房价翻番城市比比皆是。在巨大利润诱惑下，仍然有很多人抱着一夜暴富的想法，不断地往房地产市场里冲，完全忽略了房地产大环境正在巨变。
中国楼市库存高，具体多少一直争论不休！据凯辉高德总裁谈子信称，当下中国房地产市场，每年的新房还在以10万亿左右的规模在增长，其中30%继续成为存量地产。换算下来，目前中国房地产存量市场总面积已经超过100亿平方米，资产价值约为245万亿元，相当于我国三年的GDP总和。
业内人士分析认为，中国过去的30年，造了400亿平方米的房子，尽管“去库存”愈演愈烈，但是面对增量市场和失衡的去库存结构，还是造成了库存不断增加，泡沫不断吹大。
要知道，银行、开发商、地方政---府已栓在了一根绳上，开发商借银行钱拿地，把钱给了政---府，有土地做支撑，地方可以继续举债过日子。如果直接捅破房地产泡沫，银行会被坏账压垮，地方政---府会破产。
唯一的办法就是“拖”字解决，改变现有房地产发展模式，重新洗牌，这也是楼市自救的唯一办法。重要的一环就是银行能够从楼市现有模式捆绑中解脱出来，一旦解脱就意味着楼市的末日正式到来。
不得不说，把银行从房地产剥离正在进行。近日银监会主席郭树清在接受人民日报专访时表示，根据中央要求，攻坚战的目标是要使宏观杠杆率得到有效控制，金融结构适应性提高，金融服务实体经济能力明显增强，硬性约束制度建设全面加强，系统性风险得到有效防控。
围绕上述目标，银行业要加强对各类风险的防范和化解，努力促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部三个方面的良性循环。需要着力降低企业负债率，抑制居民部门杠杆率；严格规范交叉金融产品，继续拆解影子银行；清理规范金融控股公司，有序处置高风险银行业机构；深入整治各种违规金融行为，坚决打击各种非法集资活动；继续遏制房地产泡沫化倾向，主动配合地方政府整顿隐性债务。
可见，房地产市场围困将进入长期化，作为普通投资购房者还是小心为妙，毫无夸张的说，全民炒房跟全民作死没什么两样，早晚会在房价上体现出来。