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成都房价三连跌,成都四万炒房客被终结,最新成都房价出炉

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彭叔说楼市 2021-04-14 15:34

成都楼市3月份新房、二手房网签量出炉,在3月份中,成都楼市遭遇了暴击,二手房调控升级,导致这个月成都二手房网签量急速下降,二手房网签量才3980多套,因为彭叔这个记录网签量都是人为记录的,所以会有一些遗漏的天数,不是很准。成都的新房网签量是17881多套,基本上是成都二手房成交量的4倍多。

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虽然说彭叔的二手房网签量不一定准,但是现在成都楼市中新房成交量高,二手房成交量低的趋势还是可以反映出来的。现在成都楼市隐患还是很大,这么多的人去抢购新房,二手房基本卖不出去,这就意味着成都楼市基本上是没有什么流通性,那么将来如果大家对成都房价上涨的预期消失之后,成都的待售二手房数量有可能将会迎来一次大爆发。

现在成都炒房客基本上都集中在天府新区、高新区中,所以这两个区域的二手房成交量基本上是成都二手房成交量的主力。很多人觉得自己的房价在上涨,但是又卖不出去,而且他总是听到别人的房子成交量很高,那就是因为成都主城区的二手房成交量很低,而主城区的二手房供应量又是最大的,这就是导致主城的二手房就是典型的有价无市。

在成都投资房产一定要慎重,搞不好也就砸到自己手上了。

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