北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
提问：
章哥，我想问问世纪城未来的走势。我是码农，34岁了，前年刚上车买了世纪城的房，买在了高点，每个月3万多的月供挺有压力的。我们的户口快下来了，孩子明年上人大附小，老婆也准备全职带娃。现在公司却传闻要清理老员工。
我明年35了还是个普通职务，很有可能被辞退，未必能找到合适的工作。所以我想问问，世纪城的房子还有没有升值空间？如果不大的话，我想干脆卖了房回老家，小城市的房价低，找个普通工作不难。您怎么看？
回答：
1、 我有点儿没太理解，这问题似乎本来不存在，是自己给自己设置了一个难题，而且是比较极端的选择。或是留在北京，但必须供着高额的月供；或是干脆回老家，选择诗和远方。
但好像还远没到这种抉择的程度吧，公司还没裁员，北京并不是只有一个世纪城，更不是找不到工作。也就是说，中间的选择还有很多，没必要给自己设置出两难的极端选项。
2、 假定明年公司裁员，你不幸被选中，那就先让妻子晚一阵子辞呗。先给你个找工作的缓冲期。我不了解网络公司的职场环境，但应该还不到完全找不到工作的地步，无非就看什么条件了。
再假定，肯定找不到能支撑3万多月供的工作，那也没必要卖房回老家啊，在北京换一套房不就完了。3万多月供，对应600万贷款，那这套房至少在1000万以上了，卖了房还有500呢。北京的房产中位数才600万，这换一套适合家庭居住的并不难。用二套商贷能买600多万的，每个月1万的月供不就压力小多了。甚至说干脆全款买，也不算多难，也就是面积小点儿罢了。
当然，这价格在世纪城是不可能买到了，可以买在其他区啊，就当是纯投资房，然后以换租的形式租在世纪城，照样能解决上学期间居住的问题啊。完全没必要回老家，还不到那一步，不必过早的自寻烦恼。
3、 在哪个城市买房，其实是代表了对某座城市经济发展的信心。世纪城涨不涨的自己说了不算，谁说了都不算，只有城市经济才能决定。如果认为北京的发展不如老家，那当然是卖房回去，但这种情况不太可能吧。所以还是留在北京吧，得到户口多难啊，现在还不知道有多少人排队呢。
你可以回去，孩子怎么办，将来在哪里高考，留在哪座城市发展？如果还回北京，那你已经把房卖了，你所受过的苦累，孩子还得再来一遍。父母辛苦一辈子，归根结底不就是为了抬高孩子的起点吗！现在好不容易得到了，别轻易放弃。
4、 总之吧，世纪城的房价有多大的升值空间我不知道，市场无法预测。但北京经济的发展，是绝大多数其他城市所比不了的。犯不上琢磨什么回老家，最坏的打算也就是换房而已，省出3万多的月供也就行了。程序员如果在北京要找不到工作，回小城市或许就更难了。仅供参考。
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