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无锡房价五连跌,无锡楼市谢幕!4月最新无锡房价出炉

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下一站精彩 2021-04-14 12:51

无锡楼市2021年4月第一周数据出炉,其中:一、无锡楼市二手房挂牌价从14515元变为14501元,本周下跌14元,开始下跌。二、无锡楼市近三周在售二手房数量为40816套,41906套,41983套,持续增加。

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现在无锡楼市的新房和二手房差距也太大了,3月份的时候,无锡一共卖出去的5297套新房,总面积是61.67万平方米,新房备案价是20469万一平方米,而二手房成交量比新房要高一些,达到了5658套,但是成交面积却仅为52.8万平方米,备案价只有12580元一平米。大家仔细看,无锡的新房平均每套面积都超过了100平方米,属于改善房了,而二手房套均面积却少于100平方米,属于刚需房。

这意味着现在能在无锡买得起新房的人,基本上都是本来就在无锡有房的人,那些在无锡没房的人,就是想要无锡的房子,也买不起无锡的新房,最后只能选择买小一点的无锡二手房。

彭叔觉得无锡楼市还是属于一个典型的易涨难跌的楼市,如果是刚需性购房者,还是尽早在无锡买房比较好,如果是投资的话,那倒是不用急。

#无锡#

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