昨天（4月13日）晚间时分，官媒揭露：多地楼盘烂尾频发有何内幕？
根据上述媒体（新华社）发布的报道显示：泰禾、华夏幸福、协信、福晟、三盛宏业等多家全国百强房地产开发企业，自从2020年以来，旗下在全国各地开发的多个楼盘，因公司破产、资金被冻结等债务问题，纷纷出现“烂尾楼”（或面临烂尾风险）；
比如：泰禾旗下上海“泰禾大城小院”和山西太原“泰禾金尊府”、三盛宏业旗下“上海颐盛御中环”项目等；
对此，房地产大佬曹舟南（“蓝绿双城集团”董事长）在接受上述媒体记者采访时表示：在房地产行业，大力（高额）举债、极速（激进）扩张的发展模式，是大部分全国排名靠前的房企所采取的商业模式；
上述房地产大佬分析表示：这种模式最大的特点就是高杠杆、回款快，但伴随着巨大的风险，一旦开发商资金链出现问题，购房者购买预售房的预付款（商品房预售资金）就会被开发商挪用；
与此同时，上述媒体记者还从多位房企人士处了解到：开发商挪用预付款，早已成为房地产行业的“潜规则”，而开发商之所以有恃无恐，是因为相关部门监管不力！
那么，问题来了：不是一直都有商品房预售资金监管制度吗？
对此，上述房企人士分析表示：虽然有监管账户，但很多开发商都不把预付款存进去，就算已经存进去的预付款，开发商也可以随意支取，甚至开发商用作它用途，也没有人管！
值得一提的是，相关部门也知道“不能让预售资金监管政策成为一纸空文”，北京、上海、成都、石家庄以及蚌埠等10多个城市，于今年（2020年）下半年以来相继出台楼市调控政策，对商品房预售资金监管政策进行进一步完善（细化相关流程）；
对此，房地产行业内专业人士认为：此举是“打补丁”，可以降低“烂尾楼”频发！
不过，广大网友（尤其是刚需购房者）却觉得此举治标不治本，他们认为只有取消“商品房预售”，才能从根本上杜绝“烂尾楼”的出现！
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