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德州一女士讲述在高铁片区买房遭遇:房款为何久拖不退?

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有德之州 2021-04-14 04:48

再过一个多月

距离她交首期房款的日子马上整一年

然而这期间正式合同没签、贷款无法办理

房款也迟迟未退

王女士(化名)讲述了在开发区高铁片区买房的“窝心”遭遇

去年5月份,王女士以父母的名义在高铁片区,以总价25.7万元左右购买了一套公寓,信息显示:A13栋公寓地上共18层,其购买的预测建筑面积为:39.59平米,单价:6600元/平。

但由于王女士购买商品房时,预售证并未批准下来,开发商与其仅仅签订了一份商品房买卖合同(预售),并非正式的购买合同。

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系统查询显示:该楼栋直到去年12月24日才批准预售

预售合同显示,要求王女士于去年的5月18日前,支付首期房款137444元,12万元的余款可向指定贷款机构申请。

5月18日前,按照约定,王女士分两次通过刷支付宝方式成功支付首期房款。

然而收据的印章,并非显示该开发商名称,而是:上海浩顿文化传播有限公司。

这是怎么回事呢?

据了解,王女士购房时,这套商品房当时已被开发商抵(账)给了上海这家公司。

基于迟迟无法办理贷款,不能签订正式合同,年前时,王女士只好申请了退房程序。

但就在退款中,却令王女士陷入了未知期限的等待……

在反复沟通退款的过程中,王女士与浩顿方、开发商售后岗一直在联系,然而却出现了两方不同的声音:最初一方说,这部分房款已经退给了开发商;一方却又说,并没有还在沟通中。

以下为开发商一方答复:

以下为浩顿方(语音转文字)答复:

王女士告知,当时购房时还涉及到了多方。因有渠道、房屋中介的代卖,中间产生了佣金,或许由于这部分佣金的“负担”,也成了退房款的一个障碍。

今日,开发商方面也给出了最新回复:沟通完浩顿,让王女士等待电话。

我们也希望王女士的购房款,能尽快拿到,别再耽误购买其他房源项目的时机……

据了解,该开发商不仅在王女士这里退款一直推迟,而对于包括本站在内的部分媒体/平台合作方,截至今年1月份之前的款项也仍未结算。

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