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“冰火”两重天?上周芜湖市区新房成交959套,环比下降28%

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花开半夏锁琉璃 2021-04-13 23:31

最近芜湖土地市场可谓“一波未平一波又起”3月30日芜湖市区四宗地块才刚刚出让,而4月29日-30日即将又迎来集中供地潮!市区9宗地块即将出让!其中,更是有备受期待的镜湖区丝绸厂2#地块(2110号宗地)、弋江区花津南路以东C地块(2111号宗地)及峨山路南侧AB地块(2112、2113号宗地)。

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近期政府明显加快了居住用地的供应,新地块的供应也可以让大家提前了解即将有哪些项目即将供应。根据最终的土地成交结果,还可以预估下未来的房价走势这也给了购房者很多新的选择

商品房供应增加主要也是维持着当前楼市合理的供销比,那么最近芜湖楼市销售数据表现如何呢?具体数据如何?接下来,一起看看上周芜湖新房和二手房的网签数据!

上周芜湖市区商品房行情数据

根据芜湖房地产交易信息网数据统计,上周(4月5日-4月11日)芜湖市区商品房共成交备案959套,而前一周(3月29日-4月4日)商品房成交备案1333套,上周环比下降28.1%;上周芜湖市区商品房成交备案面积111379㎡,而前一周商品房成交备案面积161924㎡,上周环比下降31.2%

从区域成交来看,上周镜湖区成交备案26套,成交面积3534㎡;弋江区成交备案449套(含三山),成交面积53635㎡;鸠江区成交备案308套(含经开区),成交面积33675㎡;繁昌区成交备案14套,成交面积1795㎡;湾沚区成交备案162套,成交面积18740㎡。

从自3月以来芜湖商品房网签数据量来看,截至4月11日,上周的商品房网签量为六周中最低。上个月芜湖市区网签5818套环比上涨31.7%,总成交面积703404㎡,环比上涨34.2%,也创下近15个月中的最高值

那么4月接下来是否能继续延续这样的或者态势呢?我们也拭目以待!

上周芜湖市区二手房数据

根据芜湖房地产交易信息网数据统计,上周(4月5日-4月11日)芜湖市区二手房共成交成交备案1424,而前一周(3月29日-4月4日)成交备案1308套,上周成交量环比上升8.9%;上周市区二手房成交备案面积126334㎡,而前一周成交备案面积118029㎡,上周环比上升7.0%

从成交区域来看,镜湖区成交备案429套,成交面积36683㎡;弋江区成交备案530套(含三山),成交面积44653㎡;鸠江区成交备案398套(含经开区),成交面积38379㎡;繁昌区成交备案67套,成交面积6619㎡。

二手房近期每周的成交较为平稳,也基本维持在1400套上下,成交走势也与日常趋同。成交板块上来看,弋江区、镜湖区和鸠江区依然是二手房成交的主要区域。

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